Viel Platz zum Leben - Familienfreundliches Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rudersberg-Schlechtbach bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 995 m² großen Grundstück. Helle Wohnräume, großzügige Außenflächen und eine familienfreundliche Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie angenehmem Wohnkomfort.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Küche mit Speisekammer, drei Zimmer im Obergeschoss sowie ein großzügiges Familienbad.

Das weitläufige Grundstück, die große Südterrasse, die Ostterrasse, zwei Carports sowie zusätzliche Nutzflächen für Hobby und Lagerung runden dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus befindet sich in Schlechtbach, einem Ortsteil der Gemeinde Rudersberg im Rems-Murr-Kreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rudersberg bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Schorndorf, Winnenden und in die Region Stuttgart. Die Wieslauftalbahn sorgt zudem für eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Besonders Familien schätzen die ruhige Wohnatmosphäre, das grüne Umfeld und die hohe Lebensqualität dieser beliebten Wohnlage.
Freistehendes Einfamilienhaus
Ca. 160 m² Wohnfläche
995 m² Grundstück
5,5 Zimmer
Baujahr 1998
Holzständerbauweise
Erdgeschoss kürzlich umfassend erneuert
Neue Gasheizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Neuer Parkettboden im Erdgeschoss
Schwedenofen im Wohnbereich
Offene Küche
Speisekammer
Neues Gäste-WC
Großes Badezimmer mit Badewanne
Zwei Waschbecken im Hauptbad
Einbauschränke im Badezimmer
Korkböden im Obergeschoss
Doppelverglaste Fenster
Große Südterrasse
Ostterrasse
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Zisterne
Zwei Carports
Zusätzlicher Nutzraum für Hobby, Werkstatt oder Lagerung
Starkstromanschluss
Dachspitz mit Lagerfläche
Hauswirtschaftsraum
Ruhige Wohnlage
Provisionshinweis: Beim Erwerb dieser Immobilie aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (3% zzgl. ges. MwSt.). Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Heckenlau Immobilien e.K. hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 C BGB).

Unsere Objektfotografien werden durch Trojan Design erstellt. https://www.trojandesign.de/index.html

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