Wohnen
Flur
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Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Straßenansicht
Straßenansicht
Bad
Schlafen
Schlafen
Abstell-/Waschmaschinenraum
Veröffentlicht am 07.05.2026 · Zuletzt geprüft am 13.07.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
|---|---|
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 4 |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 765 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 300 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 60 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1065 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 8,50 €/m² |
Auf Sie wartet eine gut geschnittene, helle und vollständig renovierte Wohnung mit neuem Bad in der Beletage (1. OG) mit hohen Räumen und hohen Fenstern, ca. 90 m².
3 Zimmer, Küche, Diele, modernes neues Fensterbad mit WC, Eckbadewanne und Dusche, separates WC, Wandschrank in der Wohnung und ein separater Abstell-/Waschmaschinenraum auf dem Treppenpodest. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss im neuen Bad ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum, zur gemeinsamen Nutzung ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradkeller, Waschküche, Trockenboden.
Beheizung: Gasbrennwert-Zentralheizung
Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer, elektrisch
Böden: Fliesen, Laminat, Echtholzparkett
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Bitte senden Sie in Ihrer Anfrage mindestens folgende Angaben:
- aktuelle Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen sollen
- ausgeübter Beruf
- vorhandene Haustiere (Art und Anzahl)
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Eine Wohnung im wunderschönen denkmalgeschützten Straßenzug im Rott, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur 500m vom Zugang zur Nordbahntrasse. Sie finden eine attraktive Umgebung und sehr gute Nahversorgung vor mit Bäckereien, Café, Konditorei, Eiscafé, Kiosk, Grundschule und diversen weiterführenden Schulen, Kindergarten und vielen weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.
-Die Autobahn A46 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.
-Das Helios Universitätsklinikum Wuppertal (Campus Barmen) ist knapp 1,5 km entfernt und 6-9 Fahrradminuten oder 22 Gehminuten erreichbar,
-das Petrus‑Krankenhaus Wuppertal (Barmen) ist knapp 1,0 km entfernt und in 4-6 Fahrradminuten oder 10-15 Gehminuten erreichbar ,
-das Helios Universitätsklinikum Wuppertal (Campus Elberfeld) ist knapp 5,8 km entfernt und in 20-22 Fahrradminuten über die Nordbahntrasse, in ca. 15 Autominuten oder 25-30 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar.
Ideal für medizinisches Fachpersonal.
