ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE MIT 3 WOHNEINHEITEN

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Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Bockenem überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten und bietet damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf rund 260 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer sowie großzügige Außenbereiche mit großem Garten und Gartenhäuschen. Besonders hervorzuheben sind die ca. 30 m² große Südterrasse der Erdgeschosswohnung sowie die 2026 modernisierte Dachgeschosswohnung inklusive neuer Einbauküche. Zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A7 runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 voll vermietete Wohnungen (Souterrain 60 m2, EG 100 m2, DG 100 m2)

- attraktive und verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7

- hoher Freizeitwert durch nahegelegenes Freibad, Parkanlagen und Sportmöglichkeiten ? bequem fußläufig erreichbar

- 2 Garagen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze zzgl. 20.000? (insgesamt 320.000?)

- Erdgeschosswohnung mit sonniger, ca. 30 m² großer Südterrasse

- Dachgeschosswohnung im Jahr 2026 modernisiert ? inklusive neuer Einbauküche

- großer Garten mit gemütlichem Gartenhäuschen und viel Platz zur Erholung

- solide Kapitalanlage durch bereits vollständig vermietete Wohnungen

- und, und, und ...


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