Essen, Altenessen-Süd: provisionsfreie Kapitalanlage 2 Appartements im Paket in Uni / City Nähe

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Anmerkung:
-bitte keine Makleranfragen
-bitte schauen Sie sich das Exposé an, welches noch mehr Informationen enthält
-bei Interesse senden Sie bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen anderen Nachweis der Liquidität, danach senden wir Ihnen gerne alle weiteren relevanten Dokumente in geschwärzter Form als Dropbox-Link zu.

Wesentliche Informationen auf einen Blick (mehr Details siehe Exposé):

Es handelt sich um ein Paket von 2 vermieteten Appartments in einem Objekt:

Apartment 1, Name: WE176:
-Maisonette
-Rendite nach Ertragswertverfahren 5,9 % p.a., somit Faktor 16,9
-Kaltmiete: 404€ pro Monat = 13,29€/qm
-Warmmiete: 578€ pro Monat
-Nicht umlagerfähige Kosten: 57,00€ pro Monat
-Nebenkosten: 174€ pro Monat
-Hausgeld: 231€ pro Monat
-Reinertrag: 347€ pro Monat, 4.164€ pro Jahr
-Staffelmiete von +12€ pro Monat jährlich vereinbart
-provisionsfrei

Apartment 2, Name: WE53:
-Etagenwohnung
-Rendite nach Ertragswertverfahren 5,9 % p.a., somit Faktor 16,9
-Kaltmiete: 316€ pro Monat = 13,46€/qm
-Warmmiete: 423,24€ pro Monat
-Nicht umlagerfähige Kosten: 59,76€ pro Monat
-Nebenkosten: 107,24€ pro Monat
-Hausgeld: 167€ pro Monat
-Reinertrag: 256,24€ pro Monat, 3.074,88€ pro Jahr
-Staffelmiete von +12€ pro Monat jährlich vereinbart
-provisionsfrei

Lage