Wohnbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 626 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
De in 2014 gebouwde woning overtuigt door een duidelijke plattegrondstructuur, lichte ruimtes en een doordacht woonconcept op twee niveaus. De combinatie van massieve bouw, warmtepomp, vloerverwarming, gecontroleerde woonruimteventilatie met warmteterugwinning en een fotovoltaïsche installatie met opslag en wallbox biedt hoog wooncomfort en een eigentijdse energetische kwaliteit.
Bijzonder aantrekkelijk zijn de aanwezige inrichtingsmogelijkheden: bij volledige betaling van de koopprijs kunnen de voorste buitenruimte worden afgewerkt, de binnenruimtes opnieuw worden geschilderd en de vloerafwerkingen naar wens van de koper worden vernieuwd. Als alternatief is ook overname in de huidige staat met een verlaagde koopprijs mogelijk.
Een bijzonder hoogtepunt is de krachtige fotovoltaïsche installatie met batterijopslag. Samen met de wallbox benadrukt deze het duurzame en toekomstgerichte karakter van de woning.
•Massieve bouw
•Vloerverwarming, lucht-water-warmtepomp en ventilatiesysteem met warmteterugwinning
•Fotovoltaïsche installatie ca. 25 kWp met batterijopslag ca. 9,6 kWh
•Wallbox voor elektrische voertuigen
•Inbouwkeuken en buitenkeuken
•Dubbele garage, balkon en royale terrasoppervlakken
•Zeer lage eindenergiebehoefte, energie-efficiëntieklasse A+
Ook economisch biedt de installatie een duidelijke meerwaarde: in 2025 bedroeg het totale stroomverbruik van het huishouden inclusief warmtepomp en twee elektrische auto's ca. 13.000 kWh. Tegelijkertijd werd ca. 1.700 € aan terugleververgoeding gerealiseerd, terwijl de stroominkoop slechts rond 1.100 € bedroeg. Daarmee dekte de installatie niet alleen de totale stroombehoefte, maar leverde zij op papier bovendien een overschot van ca. 600 € op.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke en gezinsvriendelijke woonlocatie in de regio Fulda / Petersberg. De ligging combineert rustig wonen met goede bereikbaarheid van winkelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, vrijetijdsaanbod en de belangrijke verkeersaders van de regio.
