Wohnbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 626 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dom wybudowany w 2014 roku przekonuje przejrzystym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i przemyślanym koncepcją mieszkalną na dwóch poziomach. Połączenie solidnej konstrukcji, pompy ciepła, ogrzewania podłogowego, kontrolowanej wentylacji pomieszczeń z odzyskiem ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii i wallboxem zapewnia wysoki komfort mieszkania i nowoczesną jakość energetyczną.
Szczególnie atrakcyjne są dostępne możliwości aranżacyjne: przy pełnej zapłacie ceny zakupu można wykończyć przednią część terenu zewnętrznego, odnowić wnętrza poprzez nowe malowanie oraz wymienić okładziny podłogowe zgodnie z życzeniem kupującego. Alternatywnie możliwe jest także przejęcie nieruchomości w obecnym stanie z obniżoną ceną zakupu.
Szczególną atrakcją jest wydajna instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii. Wraz z wallboxem podkreśla ona zrównoważony i przyszłościowy charakter nieruchomości.
•Solidna konstrukcja
•Ogrzewanie podłogowe, powietrzno-wodna pompa ciepła i system wentylacji z odzyskiem ciepła
•Instalacja fotowoltaiczna ok. 25 kWp z magazynem energii ok. 9,6 kWh
•Wallbox do pojazdów elektrycznych
•Kuchnia w zabudowie i kuchnia zewnętrzna
•Podwójny garaż, balkon i przestronne tarasy
•Bardzo niskie zapotrzebowanie na energię końcową, klasa efektywności energetycznej A+
Również pod względem ekonomicznym instalacja oferuje zauważalną wartość dodaną: w 2025 roku całkowite zużycie energii elektrycznej gospodarstwa domowego wraz z pompą ciepła i dwoma samochodami elektrycznymi wyniosło ok. 13.000 kWh. Jednocześnie uzyskano ok. 1.700 € wynagrodzenia za oddanie do sieci, podczas gdy zakup energii elektrycznej wyniósł tylko ok. 1.100 €. Tym samym instalacja nie tylko pokryła całkowite zapotrzebowanie na energię elektryczną, lecz według wyliczeń wygenerowała dodatkową nadwyżkę w wysokości ok. 600 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji mieszkaniowej w rejonie Fulda / Petersberg. Lokalizacja łączy spokojne mieszkanie z dobrą dostępnością możliwości zakupów, szkół, przedszkoli, oferty rekreacyjnej oraz ważnych arterii komunikacyjnych regionu.
