Wohnbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 626 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa, construida en 2014, convence por una distribución clara, estancias luminosas y un concepto de vivienda bien pensado en dos niveles. La combinación de construcción maciza, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, así como instalación fotovoltaica con sistema de almacenamiento y wallbox, ofrece un alto confort residencial y una calidad energética contemporánea.
Son especialmente atractivas las posibilidades de diseño existentes: con el pago íntegro del precio de compra, se puede terminar la zona exterior delantera, volver a pintar los interiores y renovar los revestimientos del suelo según los deseos de los compradores. Alternativamente, también es posible la adquisición en el estado actual con un precio de compra reducido.
Un punto destacado especial es la potente instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento. Junto con la wallbox, subraya el carácter sostenible y orientado al futuro de la propiedad.
•Construcción maciza
•Calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua y sistema de ventilación con recuperación de calor
•Instalación fotovoltaica aprox. 25 kWp con batería de almacenamiento aprox. 9,6 kWh
•Wallbox para vehículos eléctricos
•Cocina empotrada y cocina exterior
•Garaje doble, balcón y amplias superficies de terraza
•Muy baja demanda energética final, clase de eficiencia energética A+
También desde el punto de vista económico, la instalación ofrece un valor añadido notable: en 2025, el consumo total de electricidad del hogar, incluida la bomba de calor y dos coches eléctricos, fue de aprox. 13.000 kWh. Al mismo tiempo, se obtuvieron aprox. 1.700 € de retribución por vertido a la red, mientras que la compra de electricidad ascendió solo a unos 1.100 €. Así, la instalación no solo cubrió la demanda total de electricidad, sino que además generó teóricamente un excedente de aprox. 600 €.
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La propiedad se encuentra en una ubicación residencial atractiva y familiar en la zona de Fulda / Petersberg. La ubicación combina una vida tranquila con buena accesibilidad a comercios, escuelas, jardines de infancia, opciones de ocio y las principales vías de comunicación de la región.
