Wohnbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 626 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La casa costruita nel 2014 convince per una chiara struttura della pianta, ambienti luminosi e un concetto abitativo ben studiato su due livelli. La combinazione di costruzione massiccia, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore nonché impianto fotovoltaico con accumulo e wallbox offre un elevato comfort abitativo e una qualità energetica contemporanea.
Particolarmente interessanti sono le possibilità di personalizzazione già presenti: in caso di pagamento completo del prezzo d’acquisto, è possibile completare l’area esterna frontale, riverniciare gli interni e rinnovare i pavimenti secondo i desideri degli acquirenti. In alternativa, è possibile anche il subentro nelle condizioni attuali con prezzo d’acquisto ridotto.
Un punto di forza particolare è il potente impianto fotovoltaico con accumulo a batterie. Insieme alla wallbox, sottolinea il carattere sostenibile e orientato al futuro dell’immobile.
•Costruzione massiccia
•Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e impianto di ventilazione con recupero di calore
•Impianto fotovoltaico ca. 25 kWp con accumulo a batterie ca. 9,6 kWh
•Wallbox per veicoli elettrici
•Cucina componibile e cucina esterna
•Garage doppio, balcone e ampie superfici di terrazza
•Fabbisogno energetico finale molto basso, classe di efficienza energetica A+
Anche dal punto di vista economico l’impianto offre un notevole valore aggiunto: nel 2025 il consumo totale di elettricità della famiglia, inclusi la pompa di calore e due auto elettriche, è stato di ca. 13.000 kWh. Nello stesso periodo sono stati ottenuti ca. 1.700 € di remunerazione per l’immissione in rete, mentre l’acquisto di elettricità è costato solo circa 1.100 €. In questo modo l’impianto non solo ha coperto il fabbisogno elettrico totale, ma ha generato anche un surplus calcolato di ca. 600 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L’immobile si trova in una posizione residenziale attraente e adatta alle famiglie nell’area di Fulda / Petersberg. La posizione combina una vita tranquilla con una buona accessibilità a negozi, scuole, asili, offerte per il tempo libero e alle principali vie di comunicazione della regione.
