Wohnbereich
Eingangsbereich
Grundriss Obergeschoss
Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 185 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 626 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2014 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 240 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 740.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
المنزل الذي شُيّد في عام 2014 يَتميّز بتخطيط داخلي واضح، وغرف مشرقة، ومفهوم سكني مدروس على مستويين. إن الجمع بين أسلوب البناء الصلب، ومضخة الحرارة، والتدفئة الأرضية، والتهوية الميكانيكية المتحكم بها مع استعادة الحرارة، بالإضافة إلى نظام الطاقة الشمسية مع خزانة التخزين وWallbox، يوفر راحة سكنية عالية وجودة طاقة عصرية.
تُعد إمكانيات التصميم المتاحة الحالية جذابة بشكل خاص: عند سداد سعر الشراء كاملًا، يمكن إنهاء المنطقة الخارجية الأمامية، وإعادة طلاء المساحات الداخلية، وتجديد أغطية الأرضيات وفق رغبة المشترين. وبديلًا عن ذلك، يمكن أيضًا الاستحواذ على العقار بحالته الحالية مع سعر شراء مخفّض.
ومن أبرز المزايا نظام الطاقة الشمسية القوي مع بطارية التخزين. وبالاقتران مع Wallbox، يؤكد ذلك الطابع المستدام والموجّه نحو المستقبل للعقار.
•أسلوب بناء صلب
•تدفئة أرضية، ومضخة حرارة هواء-ماء، ونظام تهوية مع استعادة الحرارة
•نظام طاقة شمسية حوالي 25 kWp مع بطارية تخزين حوالي 9,6 kWh
•Wallbox للمركبات الكهربائية
•مطبخ مجهز ومطبخ خارجي
•كراج مزدوج، وشرفة، ومساحات تراس واسعة
•احتياج نهائي للطاقة منخفض جدًا، فئة كفاءة الطاقة A+
كما توفر المنظومة قيمة مضافة ملموسة من الناحية الاقتصادية: في عام 2025 بلغ إجمالي استهلاك الكهرباء للأسرة، بما في ذلك مضخة الحرارة وسيارتان كهربائيتان، حوالي 13.000 kWh. وفي الوقت نفسه تم تحقيق تعويض تغذية إلى الشبكة بحوالي 1.700 €، بينما بلغ شراء الكهرباء حوالي 1.100 € فقط. وبذلك لم يغطِّ النظام فقط إجمالي احتياج الكهرباء، بل حقق حسابيًا فائضًا إضافيًا بحوالي 600 €.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في موقع سكني جذاب ومناسب للعائلات في منطقة Fulda / Petersberg. ويجمع الموقع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى مرافق التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والأنشطة الترفيهية، والمحاور المرورية المهمة في المنطقة.
