| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 154 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.317,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames***Na het indienen van een aanvraag ontvangt u automatisch onze uitgebreide brochure met adres, alle afbeeldingen en toegang tot de 360°-rondleiding van het pand.***
Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in het Birkenfelder stadsdeel Gräfenhausen biedt met ca. 203 m² woonoppervlakte en een perceel van ca. 154 m² veelzijdige gebruiksmogelijkheden – ideaal voor grote gezinnen, een meer-generatieconcept of wonen met familieleden onder één dak. De eengezinswoning is in de loop der tijd voortdurend aangepast en biedt flexibele woonruimtes op meerdere verdiepingen.
Op de begane grond komt u eerst in de hal met toegang tot een gastentoilet. Aan de rechterkant bevindt zich een grote woonruimte, die vroeger als kapsalon werd gebruikt. Hier bevindt zich bovendien een bar met wateraansluiting. Deze ruimte is uitstekend geschikt als afzonderlijk woongedeelte, bijvoorbeeld voor grootouders, oudere kinderen of als zelfstandige ruimte voor gezinsleden. Aangrenzend is een bergkast aanwezig. Vanuit de hal komt u verder in de keuken en in een slaapkamer met praktische inbouwkast. De aangrenzende badkamer beschikt over een douchecabine en een toilet.
In het souterrain, dat eveneens toegankelijk is vanuit de hal op de begane grond, bevinden zich een verwarmingsruimte met toegang naar buiten en een wasruimte – eveneens met directe toegang tot het buitenterrein.
De eerste verdieping overtuigt met een verdere ruime woonruimte met toegang tot het balkon. Een aangrenzende kamer is ideaal als kantoor en is zowel vanuit de hal als vanuit de aangrenzende kamers bereikbaar. Daarnaast bevinden zich hier een eetkamer, een verdere keuken en een badkamer met ligbad.
Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een verdere ruimte met water- en afwateringsaansluitingen en krachtstroom – ideaal voor de inrichting van een extra keuken. Een groot toilet met wastafel completeert deze ruimte. Ook deze verdieping biedt daarmee de mogelijkheid om een zelfstandig woongedeelte voor oudere kinderen of familieleden te creëren. Vanuit de zolderverdieping leidt een uitklapbare ladder naar de vliering, die in 2023 volledig is geïsoleerd en staand beloopbaar is uitgebouwd en geschikt is als extra bergruimte.
De woning kenmerkt zich door de buitengewone indeling en het flexibele gebruiksconcept. Of het nu gaat om een ruime gezinswoning of om wonen met meerdere generaties in eigen gedeelten – hier vindt u een thuis met veel ruimte, potentieel en individuele Ontwerpmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
325.000 € Historisch landgoed met idyllische tuin75217 Birkenfeld
399.900 € Gezinswoning met tuin op een rustige locatie75217 Birkenfeld
399.000 € Liefdevol gerenoveerd huis met 2 woningen in het hart van Birkenfeld - rustig en centraal!75217 Birkenfeld
