Molto spazio, molte stanze, pochi soldi - casa bifamiliare a Gräfenhausen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

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Questa spaziosa casa bifamiliare nella frazione Gräfenhausen di Birkenfeld offre, con circa 203 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 154 m², molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose, un concetto abitativo multigenerazionale o per vivere con parenti sotto lo stesso tetto. La casa unifamiliare è stata costantemente adattata nel corso del tempo e offre aree abitative flessibili su più piani.

Al piano terra si accede innanzitutto al corridoio con accesso a un WC per gli ospiti. Sulla destra si apre un’ampia zona giorno, un tempo utilizzata come salone di parrucchiere. Qui si trova inoltre un bar con allacciamento idrico. Questa zona è ideale come area abitativa separata, ad esempio per nonni, figli più grandi o come spazio indipendente per membri della famiglia. Adiacente è presente un ripostiglio. Il corridoio conduce inoltre alla cucina e a una camera da letto con pratico armadio a muro. Il bagno annesso dispone di cabina doccia e WC.

Nel piano interrato, anch’esso accessibile dal corridoio del piano terra, si trovano un locale caldaia con accesso esterno e una lavanderia – anch’essa con accesso diretto all’area esterna.

Il piano superiore convince con un’ulteriore spaziosa zona giorno dotata di accesso al balcone. Una stanza adiacente è ideale come ufficio ed è raggiungibile sia dal corridoio sia dai locali confinanti. Qui si trovano inoltre una sala da pranzo, un’ulteriore cucina e un bagno con vasca.

Nel sottotetto vi attendono due camere da letto e un’ulteriore stanza con allacciamenti idrici e di scarico nonché corrente ad alta potenza – ideale per allestire una cucina aggiuntiva. Un ampio WC con lavabo completa questa zona. Anche questo piano offre quindi la possibilità di creare un’area abitativa indipendente per figli più grandi o familiari. Dal sottotetto una scala pieghevole conduce al sottotetto superiore, completamente coibentato nel 2023 e reso praticabile in posizione eretta, ideale come ulteriore spazio di deposito.

La casa si distingue per la sua straordinaria distribuzione degli ambienti e il concetto di utilizzo flessibile. Che si tratti di una spaziosa dimora familiare o di una soluzione abitativa per più generazioni in aree indipendenti – qui troverete una casa con molto spazio, potenziale e possibilità individuali.Possibilità di progettazione.

Posizione