| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Woonkamer ca. | 58 m² |
| Bouwjaar | 1963 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.10.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 495 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 60 € |
| Verwarmingskosten | 150 € |
| Totale huur | 705 € |
| Deposito | 1590€ |
| Prijs per m2 | 12,16 €/m² |
Dit exclusieve 2-kamerappartement met tuin bevindt zich in de benedenverdieping van een uitstekend onderhouden huis met drie wooneenheden aan de bosrijke Karl-Straub-Weg in Bad Brückenau. Dankzij de architectonisch doordachte ligging op een hellend terrein woont u hier volledig gelijkvloers aan de idyllische zuidoostzijde – zonder enig kelderkarakter, maar met maximaal daglicht en direct uitzicht op het groen.
Het pronkstuk: vanaf uw overdekte terras stapt u direct een circa 150 m² groot, volledig gelijkvloers tuingedeelte op, dat uitsluitend en exclusief tot uw beschikking staat. Het tuinonderhoud en de winterdienst voor dit gedeelte worden zelfstandig door de huurder uitgevoerd – perfect voor natuurliefhebbers!
Het appartement is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Een inbouwkeuken is al bij de huur inbegrepen. Een eigen, afsluitbare kelderruimte biedt extra bergruimte.
Afrekening: volledige kostentransparantie! Alle verwarmings- en watercircuits zijn afzonderlijk gescheiden. Met moderne radiografische meters registreert dienstverlener BRUNATA uw verbruik exact.
Het huis heeft in 2023 een nieuwe olieverwarmingsinstallatie met condensatietechniek gekregen en is uitgerust met een thermisch isolerend composietsysteem.
Voor het huurcontract zijn een volledig ingevulde huurdersinformatie, bewijs van kredietwaardigheid en een SCHUFA-verklaring vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige ligging aan de bosrand in Bad Brückenau. Ideaal voor singles of stellen die een rustige buurt en een eigen stukje groen waarderen.
