| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | -1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 495 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 60 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 705 € |
| Deposito | 1590€ |
| Prezzo per m2 | 12,16 €/m² |
Questo esclusivo appartamento bilocale con giardino si trova al piano seminterrato di una casa trifamiliare in ottime condizioni, sul Karl-Straub-Weg, vicino al bosco, a Bad Brückenau. Grazie alla posizione architettonicamente studiata sul pendio dell’edificio, qui si vive completamente allo stesso livello del terreno sul tranquillo lato sud-est, senza alcuna sensazione di seminterrato, ma con la massima luce naturale e una vista diretta sul verde.
Il pezzo forte: dalla vostra terrazza coperta accedete direttamente a una superficie di giardino di circa 150 m², completamente pianeggiante, disponibile per il vostro uso esclusivo. La cura del giardino e il servizio invernale per quest’area sono a carico del conduttore, che li gestisce autonomamente: perfetto per gli amanti della natura!
L’appartamento è interamente dotato di piastrelle facili da mantenere. Una cucina componibile è già inclusa nel canone di locazione. Un locale cantina privato e chiudibile a chiave offre ulteriore spazio.
Contabilizzazione: totale trasparenza dei costi! Tutti i circuiti di riscaldamento e dell’acqua sono separati. Tramite moderni contatori radio, il fornitore BRUNATA rileva con precisione i vostri consumi.
Nel 2023 l’edificio ha ricevuto un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio a condensazione ed è dotato di un sistema composito di isolamento termico.
Per il contratto di locazione sono necessari un’autodichiarazione del conduttore, documenti attestanti la solvibilità e una visura Schufa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Tranquilla posizione ai margini del bosco a Bad Brückenau. Ideale per single o coppie che apprezzano un vicinato tranquillo e un proprio angolo di verde.
