| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | -1 |
| Surface habitable environ. | 58 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Surface utile | 4 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 495 € |
|---|---|
| Frais de service | 60 € |
| Frais de chauffage | 150 € |
| Total du loyer | 705 € |
| Dépôt | 1590€ |
| Prix par m2 | 12,16 €/m² |
Cet appartement-jardin exclusif de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée inférieur d’une maison de trois logements parfaitement entretenue, située dans le Karl-Straub-Weg, à proximité de la forêt, à Bad Brückenau. Grâce à la situation en pente habilement exploitée sur le plan architectural, vous vivez ici entièrement de plain-pied côté sud-est idyllique – sans aucun caractère de sous-sol, mais avec un maximum de lumière naturelle et une vue directe sur la verdure.
La pièce maîtresse : depuis votre terrasse couverte, vous accédez directement à une surface de jardin d’environ 150 m², absolument de plain-pied, dont vous disposez pour votre usage exclusif et personnel. L’entretien du jardin et le service hivernal pour cette partie sont pris en charge de manière autonome par le locataire – parfait pour les amoureux de la nature !
L’appartement est entièrement équipé de carrelage facile à entretenir. Une cuisine équipée est déjà comprise dans le loyer. Une cave privative verrouillable offre un espace de rangement supplémentaire.
Décompte : transparence totale des coûts ! Tous les circuits de chauffage et d’eau sont séparés individuellement. Grâce à des compteurs radio modernes, le prestataire BRUNATA relève votre consommation avec précision.
La maison a été équipée en 2023 d’un nouveau chauffage au fioul à condensation et d’un système composite d’isolation thermique.
La présentation d’une fiche de renseignements du locataire, de justificatifs de solvabilité et d’un renseignement Schufa est nécessaire pour la conclusion du contrat de location.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation calme en lisière de forêt à Bad Brückenau. Idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un voisinage paisible et leur propre espace de verdure.
