| النوع | شقة مع تراس |
|---|---|
| الطابق | -1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 495 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 60 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 705 € |
| التأمين | 1590€ |
| سعر المتر المربع | 12.16 €/m² |
تقع شقة الحديقة الحصرية المؤلفة من غرفتين في الطابق السفلي من منزل مُعتنى به جيدًا يضم ثلاث وحدات سكنية، في طريق كارل-شتراوب الهادئ القريب من الغابة في باد برويناو. وبفضل الموقع المنحدر المصمم بذكاء، ستسكن هنا على مستوى واحد تمامًا من جهة الجنوب الشرقي الحالمة، من دون أي طابع للقبو، بل مع أقصى قدر من ضوء النهار وإطلالة مباشرة على المساحات الخضراء.
الجوهرة: من شرفتك المغطاة، تخرج مباشرة إلى مساحة حديقة مستوية تمامًا تبلغ حوالي 150 م²، وهي متاحة لك للاستخدام الفردي والحصري. يتولى المستأجر مسؤولية العناية بالحديقة وخدمة إزالة الثلوج عن هذه المساحة بشكل مستقل – مثالية لمحبي الطبيعة!
الشقة مجهزة بالكامل ببلاط سهل العناية. كما أن مطبخًا مجهزًا مدمجًا مشمول بالفعل في الإيجار. وتوفر غرفة قبو خاصة قابلة للقفل مساحة تخزين إضافية.
الفوترة: شفافية كاملة في التكاليف! جميع دوائر التدفئة والمياه منفصلة بشكل مستقل. وباستخدام عدادات لاسلكية حديثة، تسجل شركة BRUNATA استهلاكك بدقة تامة.
حصل المنزل على نظام تدفئة جديد يعمل بزيت التدفئة بتقنية التكثيف عام 2023، وهو مجهز بنظام عزل حراري مركب.
يتطلب عقد الإيجار تقديم إفادة ذاتية للمستأجر، وإثباتات الجدارة الائتمانية، وتقرير SCHUFA.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ عند أطراف الغابة في باد برويناو. مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون حيًا هادئًا وقطعة خضراء خاصة بهم.
