| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | -1 |
| Жилая площадь, ок. | 58 m² |
| Год построен | 1963 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 4 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 495 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 60 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 705 € |
| депозит | 1590€ |
| Цена за м² | 12,16 €/m² |
Эта эксклюзивная 2-комнатная садовая квартира расположена на цокольном этаже ухоженного дома на три семьи на улице Karl-Straub-Weg, рядом с лесом, в Бад-Брюккенау. Благодаря удачному архитектурному расположению здания на склоне здесь вы живёте полностью на уровне земли со стороны идиллической юго-восточной стороны — без каких-либо признаков подвального помещения, зато с максимальным количеством дневного света и прямым видом на зелёную зону.
Главное преимущество: с вашей крытой террасы вы напрямую выходите на абсолютно ровный садовый участок площадью около 150 м², предоставляемый в ваше единоличное и эксклюзивное пользование. Уход за садом и зимняя уборка этой территории осуществляются арендатором самостоятельно — идеально для любителей природы!
Квартира полностью оборудована простыми в уходе плиточными покрытиями. Встроенная кухня уже включена в арендную плату. Собственная запираемая кладовая в подвале предоставляет дополнительное место для хранения.
Расчёт: полная прозрачность расходов! Все контуры отопления и водоснабжения разделены отдельно. Современные радиосчётчики позволяют обслуживающей компании BRUNATA точно фиксировать ваше потребление.
В 2023 году в доме была установлена новая масляная конденсационная система отопления, а также смонтирована теплоизоляционная композитная система.
Для заключения договора аренды необходимо предоставить анкету арендатора, подтверждения платёжеспособности и справку SCHUFA.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое расположение у леса в Бад-Брюккенау. Идеально для одиночек или пар, которые ценят спокойное соседство и собственный зелёный уголок.
