| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | -1 |
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Año construido | 1963 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 495 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 60 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 705 € |
| Depósito | 1590€ |
| Precio por m2 | 12,16 €/m² |
Este exclusivo apartamento de 2 habitaciones con jardín se encuentra en la planta baja de una casa para tres familias excelentemente cuidada, en el Karl-Straub-Weg, cerca del bosque, en Bad Brückenau. Gracias a la ubicación arquitectónicamente inteligente del edificio en una ladera, aquí se vive completamente a nivel del suelo hacia el idílico lado sureste, sin ningún carácter de sótano, pero con máxima luz natural y vistas directas a la zona verde.
La joya de la propiedad: desde su terraza cubierta accederá directamente a una superficie ajardinada de aproximadamente 150 m², absolutamente a nivel del suelo, que estará a su disposición para uso exclusivo y privado. El mantenimiento del jardín y el servicio de invierno de esta zona correrán por cuenta propia del inquilino; ¡perfecto para los amantes de la naturaleza!
El apartamento está completamente equipado con baldosas fáciles de mantener. La cocina empotrada ya está incluida en el alquiler. Un trastero propio y cerrado con llave ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Liquidación: ¡total transparencia de costes! Todos los circuitos de calefacción y agua están separados individualmente. Mediante modernos contadores por radio, el proveedor de servicios BRUNATA registra su consumo con precisión.
La casa recibió una nueva calefacción de condensación de gasóleo en 2023 y está equipada con un sistema compuesto de aislamiento térmico.
Para formalizar el contrato de alquiler se requiere presentar una declaración de solvencia del inquilino, comprobantes de solvencia y un informe de Schufa.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación tranquila en el borde del bosque en Bad Brückenau. Ideal para personas solteras o parejas que valoren un vecindario tranquilo y su propio espacio verde.
