| Type | Café |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energiebehoefte |
| Kale huur | 2000 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 800 € |
| Totale huur | 2800 € |
| Deposito | 6000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Op circa 225 m² biedt de recent gerenoveerde ruimte volop plaats voor aantrekkelijk gebruik als winkelruimte of horecagelegenheid. Momenteel bevindt zich binnen de ruimte de toegang tot de op de 1e verdieping gelegen bioscoop, die via het trappenhuis wordt bereikt.
Indien gewenst kan dit gedeelte bouwkundig worden afgescheiden, zodat een zelfstandige ruimte van ca. 170 m² ontstaat.
Momenteel is er een goedgekeurde opwarmkeuken aanwezig. Uitbreiding naar een volledige keuken is in principe mogelijk (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties).
Indeling van de ruimtes
Horecaruimte: ca. 170,00 m²
Nevenruimtes totaal: ca. 55,70 m²
Dames-wc: 3,03 m²
Heren-wc: 4,92 m²
Opslagruimte: 24,71 m²
Koelruimte: 9,00 m²
Spoelkeuken: 8,97 m²
Gang: 5,07 m²
Som nevenruimtes:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 m²
Totale oppervlakte:
170,00 + 55,70 = ca. 225,70 m²
Voor een serieuze aanvraag verzoeken wij u om kort informatie te verstrekken over het geplande gebruiksconcept en de exploitant dan wel onderneming.
Gelieve ons in het bijzonder het volgende mee te delen:
- welk horecaconcept is voorzien
- welke horeca-ervaring u heeft en/of welke bestaande locaties er zijn
- welke huurstart wordt beoogd
- korte informatie over de onderneming / exploitant
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatievoordelen
1. Centrale ligging met hoge bezoekersfrequentie
De ruimte bevindt zich op een centrale locatie binnen een multifunctioneel gebouw met bioscoop, fitnessstudio, postkantoor en ondergrondse parkeergarage. Daardoor ontstaat gedurende de hele dag een continue bezoekersstroom met aanvullend synergiepotentieel voor detailhandel en horeca.
2. Ontwikkelingspotentieel voor horeca
Mogelijkheid voor een buitenterras
Voor horecaconcepten bestaat de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met een buitenterras (onder voorbehoud van officiële goedkeuring).
3. Instapklare ruimtelijke kwaliteit
Recent gerenoveerde ruimte.
4. Aanwezige conceptbasis
Conceptidee en visualisatie aanwezig.
Voor de ruimte is reeds een eerste conceptidee voor een bar- respectievelijk horecagebruik inclusief visualisatie ontwikkeld, die bij interesse als inspiratie ter beschikking kan worden gesteld.
6500 € Veelzijdige commerciële ruimte in het stadscentrum!75172 Pforzheim
3681 € Zonder makelaarscourtage! Ideeën realiseren - horecaruimte met mogelijkheid voor zitplaatsen buiten75172 Pforzheim
1500 € Gastronomie1-2-bistro-sportbar nabij station PF
verschillende horecagelegenheden75177 Pforzheim
