| Тип | Кафе |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Аренда без коммунальных расходов | 2000 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 800 € |
| Общая сумма арендной платы | 2800 € |
| депозит | 6000€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
На площади около 225 м² после свежего ремонта имеется просторное помещение для привлекательного использования под розничную торговлю или заведение общественного питания. В настоящее время внутри помещения находится вход в кинотеатр, расположенный на 1-м этаже, к которому ведёт лестничная клетка.
При необходимости эту зону можно отделить строительными конструкциями, в результате чего образуется отдельная площадь около 170 м².
В настоящее время имеется разрешённая кухня для разогрева готовых блюд. В принципе возможно расширение до полноценной кухни (при условии получения разрешения соответствующих органов).
Распределение площадей
Площадь под заведение общественного питания: ок. 170,00 м²
Подсобные площади всего: ок. 55,70 м²
Женский туалет: 3,03 м²
Мужской туалет: 4,92 м²
Склад: 24,71 м²
Холодильная камера: 9,00 м²
Моечная кухня: 8,97 м²
Коридор: 5,07 м²
Итого подсобные площади:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 м²
Общая площадь:
170,00 + 55,70 = ок. 225,70 м²
Для получения квалифицированного ответа просим кратко сообщить о планируемой концепции использования, а также об операторе или компании.
Просим, в частности, сообщить:
- какая концепция заведения общественного питания предусмотрена
- какой имеется опыт в сфере общественного питания и какие действующие заведения существуют
- с какой даты планируется начало аренды
- краткие сведения о компании / операторе
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Преимущества местоположения
1. Центральное расположение с высокой посещаемостью
Площадь находится в центральном месте внутри многофункционального здания с кинотеатром, фитнес-студией, почтовым отделением и подземной парковкой. Благодаря этому в течение всего дня обеспечивается непрерывный поток посетителей с дополнительным синергетическим потенциалом для розничной торговли и гастрономии.
2. Потенциал для развития гастрономии
Возможность внешней террасы
Для гастрономических концепций существует возможность расширить площадь за счет внешней террасы (при условии получения разрешения от властей).
3. Готовое к заселению качество помещений
Свежо отремонтированное помещение.
4. Наличие концептуальной основы
Имеется идея концепции и визуализация.
Для площади уже разработана первая концепция для бара или гастрономического использования, включая визуализацию, которая при интересе может быть предоставлена в качестве вдохновения.
6500 € Универсальная коммерческая площадь в центральной части города!75172 Pforzheim
3681 € Без комиссии! Реализуйте свои идеи — помещение под ресторанный бизнес с возможностью размещения столиков на улице75172 Pforzheim
1500 € Гастрономия1-2-Бистро спортивный бар рядом с вокзалом PF
различные заведения75177 Pforzheim
