مساحة تجارية للضيافة جذابة للإيجار في موقع متميز بمدينة بفورتسهايم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

توفر المساحة المُجددة حديثًا، والبالغة نحو 225 م²، مساحة واسعة لاستخدام جذاب في تجارة التجزئة أو مجال الضيافة. يوجد حاليًا داخل المساحة مدخل السينما الواقعة في الطابق الأول، والذي يتم الوصول إليه عبر بيت الدرج.

عند الحاجة، يمكن فصل هذه المنطقة إنشائيًا، بحيث تنشأ مساحة مستقلة تبلغ نحو 170 م².

تتوفر حاليًا مطبخ تدفئة مُعتمد. ومن حيث المبدأ، يمكن توسعته ليصبح مطبخًا كاملًا (رهناً بالحصول على موافقة الجهات المختصة).

تقسيم المساحة

مساحة الضيافة: نحو 170,00 م²
إجمالي المساحات الإضافية: نحو 55,70 م²
دورة مياه للسيدات: 3,03 م²
دورة مياه للرجال: 4,92 م²
مخزن: 24,71 م²
غرفة تبريد: 9,00 م²
مطبخ غسيل: 8,97 م²
ممر: 5,07 م²

مجموع المساحات الإضافية:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 م²

المساحة الإجمالية:
170,00 + 55,70 = نحو 225,70 م²

آخر

للاستفسارات المؤهلة، نرجو تزويدنا بمعلومات موجزة عن مفهوم الاستخدام المخطط له، وكذلك عن المشغّل أو الشركة.
يرجى تزويدنا خصوصًا بالمعلومات التالية:
- مفهوم الضيافة المزمع اعتماده
- الخبرة في مجال الضيافة وأي مواقع قائمة حاليًا
- موعد بدء الإيجار المستهدف
- معلومات موجزة عن الشركة / المشغّل

الموقع

وصف الموقع

مزايا الموقع
1. موقع مركزي مع كثافة زوار عالية
تقع المساحة في موقع مركزي ضمن مبنى متعدد الاستخدامات يضم سينما، وصالة لياقة بدنية، وفرع بريد، وموقف سيارات تحت الأرض. وبذلك تنشأ على مدار اليوم كثافة زوار مستمرة مع إمكانات تآزر إضافية للتجارة بالتجزئة والمطاعم.

2. إمكانات تطوير للمطاعم
إمكانية إنشاء تراس خارجي
للمفاهيم المطعمية توجد إمكانية لتوسيع المساحة بتراس خارجي (رهناً بموافقة الجهات الرسمية).

3. جودة مساحة جاهزة للاستخدام
مساحة مجددة حديثاً.

4. أساس مفاهيمي قائم
فكرة مفاهيمية وتصوّر بصري متوفران.
تم بالفعل تطوير فكرة مفاهيمية أولية لاستخدام المساحة كـ بار أو كمطعم بما في ذلك تصور بصري، ويمكن توفيرها عند الرغبة كمصدر إلهام.