| Tipo | Café |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2000 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Alquiler sin gastos | 2000 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 800 € |
| Total alquiler | 2800 € |
| Depósito | 6000€ |
| Comisión | no commission for buyers |
En aproximadamente 225 m², el espacio recién renovado ofrece un amplio lugar para un atractivo uso comercial minorista o gastronómico. Actualmente, dentro del espacio se encuentra el acceso al cine situado en la 1.ª planta superior, al que se accede a través de la escalera.
Si es necesario, esta zona puede separarse estructuralmente, de modo que se cree un espacio independiente de aprox. 170 m².
Actualmente hay una cocina de preparación autorizada. En principio, es posible ampliarla a una cocina completa (sujeto a la autorización de las autoridades competentes).
Distribución de superficies
Espacio gastronómico: aprox. 170,00 m²
Superficies auxiliares totales: aprox. 55,70 m²
Aseo de señoras: 3,03 m²
Aseo de caballeros: 4,92 m²
Almacén: 24,71 m²
Cámara frigorífica: 9,00 m²
Cocina de lavado: 8,97 m²
Pasillo: 5,07 m²
Suma de superficies auxiliares:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 m²
Superficie total:
170,00 + 55,70 = aprox. 225,70 m²
Para una consulta cualificada, le rogamos que nos facilite brevemente información sobre el concepto de uso previsto, así como sobre el operador o la empresa.
Indíquenos especialmente:
- qué concepto gastronómico está previsto
- qué experiencia gastronómica o qué establecimientos existentes hay
- qué fecha de inicio del alquiler se pretende
- breve información sobre la empresa / el operador
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ventajas de la ubicación
1. Ubicación céntrica con alta frecuencia de visitantes
La superficie se encuentra en una ubicación céntrica dentro de un edificio multifuncional con cine, gimnasio, oficina de correos y garaje subterráneo. Esto genera a lo largo de todo el día una afluencia continua de visitantes con potencial sinérgico adicional para el comercio minorista y la gastronomía.
2. Potencial de desarrollo para gastronomía
Posibilidad de una terraza exterior
Para conceptos gastronómicos existe la posibilidad de ampliar la superficie con una terraza exterior (sujeto a autorización de las autoridades).
3. Calidad de superficie lista para ocupar
Superficie recién renovada.
4. Base conceptual existente
Idea de concepto y visualización disponibles.
Para la superficie ya se ha desarrollado una primera idea de concepto para un uso como bar o gastronomía, incluida una visualización, que puede ponerse a disposición como inspiración en caso de interés.
6500 € ¡Espacio comercial versátil en una ubicación céntrica!75172 Pforzheim
3681 € ¡Sin comisión! Haz realidad tus ideas: espacio gastronómico con posibilidad de colocar mesas al aire libre75172 Pforzheim
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