| Tipo di | Café |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2000 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Affitto escluse le spese | 2000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 800 € |
| Totale affitto | 2800 € |
| Deposito | 6000€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Su circa 225 m², lo spazio recentemente ristrutturato offre ampio spazio per un’attraente attività commerciale o di ristorazione. Attualmente, all’interno dello spazio si trova l’accesso al cinema situato al 1° piano, al quale si accede tramite il vano scale.
Se necessario, quest’area può essere separata strutturalmente, creando uno spazio indipendente di circa 170 m².
Attualmente è presente una cucina di preparazione autorizzata. In linea di principio è possibile ampliarla trasformandola in una cucina completa (previa autorizzazione delle autorità competenti).
Suddivisione degli spazi
Spazio ristorativo: ca. 170,00 m²
Superficie complessiva degli spazi accessori: ca. 55,70 m²
WC donne: 3,03 m²
WC uomini: 4,92 m²
Magazzino: 24,71 m²
Cella frigorifera: 9,00 m²
Cucina di lavaggio: 8,97 m²
Corridoio: 5,07 m²
Totale spazi accessori:
3,03 + 4,92 + 24,71 + 9,00 + 8,97 + 5,07 = 55,70 m²
Superficie totale:
170,00 + 55,70 = ca. 225,70 m²
Per una richiesta qualificata, vi chiediamo di fornire brevi informazioni sul concept di utilizzo previsto e sul gestore o sull’azienda.
Vi preghiamo di indicarci in particolare:
- quale concept gastronomico è previsto
- quale esperienza nel settore della ristorazione è disponibile e quali sedi esistenti sono presenti
- quale data di inizio della locazione si auspica
- brevi informazioni sull’azienda / sul gestore
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Vantaggi della posizione
1. Posizione centrale con elevato flusso di visitatori
Lo spazio si trova in posizione centrale all'interno di un edificio multifunzionale con cinema, palestra, ufficio postale e parcheggio sotterraneo. Ciò genera un flusso continuo di visitatori durante l'intera giornata, con ulteriore potenziale sinergico per il commercio al dettaglio e la ristorazione.
2. Potenziale di sviluppo per la ristorazione
Possibilità di una terrazza esterna
Per i concept gastronomici esiste la possibilità di ampliare lo spazio con una terrazza esterna (previa autorizzazione delle autorità competenti).
3. Qualità dello spazio pronto per l'utilizzo
Spazio recentemente ristrutturato.
4. Base concettuale già disponibile
Idea progettuale e visualizzazione disponibili.
Per lo spazio è già stata sviluppata una prima idea progettuale per un utilizzo come bar o attività di ristorazione, inclusa la visualizzazione, che può essere messa a disposizione come fonte d'ispirazione in caso di interesse.
6500 € Versatile superficie commerciale in posizione centrale!75172 Pforzheim
3681 € Senza provvigione! Realizzate le vostre idee – spazio gastronomico con possibilità di posti a sedere all’aperto75172 Pforzheim
1500 € Gastronomia1-2-Bistrot Sportsbar vicino alla stazione di PF
diversi locali75177 Pforzheim
