Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1927 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 121 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 228.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.753,85 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesU zoekt een volledig gemeubileerde en gerenoveerde accommodatie, bijvoorbeeld voor uw medewerkers, of u zoekt een belegging voor studentenverhuur in de directe nabijheid van de universiteit?
Een kleine tuin, terras en balkon completeren het aanbod.
Het huis bevindt zich in de directe nabijheid van de Universität des Saarlandes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur aan studenten. Momenteel is het de bedoeling dat alle vijf kamers afzonderlijk aan studenten/medewerkers worden verhuurd, waardoor een continu hoog huurrendement zonder werk wordt gegarandeerd.
Vijf lichte kamers, optimaal voor gebruik als studentenkamers
Gemeenschappelijke keuken met zonnig balkon
Moderne badkamer met douche en raam
afscheidbaar gastentoilet
tuin voor gezamenlijke barbecueavonden en ontspanning
Kelderruimtes voor extra opslagruimte
Fietsenstallingen direct voor de deur
Ons huisje staat momenteel leeg, zodat u zelf kunt beslissen welke huurder u accepteert. Momenteel wordt het huis verwarmd met infraroodverwarmingspanelen. Er bestaat eventueel de mogelijkheid om kosteneffectief een zonne-installatie op het dak te monteren en daarmee de overheidssubsidie te benutten. De huurinkomsten kunnen hier door professionele fiscale structurering nog worden geoptimaliseerd. Na de aankoop kan hiervoor desgewenst contact worden gelegd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt in een gewilde woonwijk met uitstekende infrastructuur. Naast de directe nabijheid van de universiteit bevinden winkels, cafés en openbaar vervoer (station) zich op loopafstand. De universiteit is per fiets of e-scooter binnen 8 minuten te bereiken. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor studenten en zorgt voor een constante vraag.
