Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Baujahr | 1927 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 121 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 1 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 228.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.753,85 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSie suchen eine fertig möblierte und renovierte Unterkunft z.B. für Ihre Mitarbeiter bzw. Sie suchen eine Kapitalanlage zur studentischen Vermietung in unmittelbarer Nähe zur Uni?
Ein kleiner Garten, Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, was es besonders attraktiv für die Vermietung an Studierende macht. Aktuell sollen alle fünf Zimmer einzeln an Studenten/Mitarbeiter vermietet werden, wodurch eine kontinuierliche hohe Mietrendite ohne Arbeit gewährleistet ist.
Fünf helle Zimmer, optimal für die Nutzung als Studentenzimmer
Gemeinschaftsküche mit Sonnenbalkon
Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
separates Gäste-WC
Garten für gemeinsame Grillabende und Chillen
Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
Fahrradstellplätze direkt vor der Tür
Unser Häuschen steht aktuell leer, sodass Sie selbst entscheiden können wer Ihnen als Mieter zusagt. Momentan wird das Haus über Infrarfotheizkörper beheizt. Es besteht die Möglichkeit ggf. eine Solaranlage kostengünstig auf dem Dach zu montieren und somit die staatliche Förderung einzustreichen. Die Mieteinnahmen lassen sich durch professionelle, steuerliche Gestaltung hier noch optimieren. Ein Kontakt kann nach Kauf hier gerne hergestellt werden.
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Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Neben der unmittelbaren Nähe zur Universität befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) in fußläufiger Entfernung. Die Uni ist mit dem Fahrrad oder e-Roller innerhalb von 8 Minuten zu erreichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und sichert eine stetige Nachfrage.
