Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 121 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 228.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 753,85 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un logement entièrement meublé et rénové, par exemple pour vos employés, ou un investissement locatif destiné à la location à des étudiants à proximité immédiate de l’université ?
Un petit jardin, une terrasse et un balcon complètent l’offre.
La maison se trouve à proximité immédiate de l’Université de la Sarre, ce qui la rend particulièrement attrayante pour la location à des étudiants. Actuellement, les cinq pièces doivent être louées individuellement à des étudiants/employés, garantissant ainsi un rendement locatif élevé et continu sans travail.
Cinq pièces lumineuses, parfaitement adaptées à une utilisation comme chambres étudiantes
Cuisine commune avec balcon ensoleillé
Salle de bains moderne avec douche et fenêtre
WC séparé pour invités
Jardin pour des soirées barbecue conviviales et se détendre
Caves pour un espace de rangement supplémentaire
Emplacements pour vélos directement devant la porte
Notre petite maison est actuellement libre, vous pouvez donc décider vous-même des locataires qui vous conviennent. Actuellement, la maison est chauffée par des radiateurs infrarouges. Il est éventuellement possible d’installer à moindre coût une installation solaire sur le toit et de bénéficier ainsi des aides publiques. Les revenus locatifs peuvent encore être optimisés grâce à une structuration fiscale professionnelle. Un contact pourra volontiers être établi à ce sujet après l’achat.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se situe dans un quartier résidentiel prisé, doté d’une excellente infrastructure. Outre la proximité immédiate de l’université, des commerces, cafés et transports en commun (gare) sont accessibles à pied. L’université est accessible à vélo ou en trottinette électrique en 8 minutes. Cela rend l’emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et garantit une demande constante.
