Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1927 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 121 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 228.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.753,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca un alojamiento completamente amueblado y renovado, por ejemplo, para sus empleados, o una inversión para alquilar a estudiantes en las inmediaciones de la universidad?
Un pequeño jardín, una terraza y un balcón completan la oferta.
La casa se encuentra en las inmediaciones de la Universidad del Sarre, lo que la hace especialmente atractiva para alquilarla a estudiantes. Actualmente, las cinco habitaciones se alquilarán individualmente a estudiantes/empleados, garantizando así una alta rentabilidad continua sin trabajo.
Cinco habitaciones luminosas, óptimas para su uso como habitaciones de estudiantes
Cocina comunitaria con balcón soleado
Baño moderno con ducha y ventana
Aseo independiente para invitados
Jardín para barbacoas y momentos de relax compartidos
Trasteros en el sótano para espacio de almacenamiento adicional
Plazas para bicicletas justo delante de la puerta
Nuestra casita está actualmente vacía, por lo que usted mismo puede decidir qué inquilinos le convencen. Actualmente, la casa se calienta mediante radiadores infrarrojos. Existe la posibilidad de instalar, dado el caso, una instalación solar en el tejado a bajo coste y beneficiarse así de las subvenciones estatales. Los ingresos por alquiler aún pueden optimizarse mediante una planificación fiscal profesional. Tras la compra, estaremos encantados de ponerle en contacto con un profesional.
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La casa se encuentra en una zona residencial muy solicitada, con una infraestructura excelente. Además de la proximidad inmediata a la universidad, hay tiendas, cafeterías y transporte público (estación de tren) a poca distancia a pie. Se puede llegar a la universidad en bicicleta o patinete eléctrico en 8 minutos. Esto hace que la ubicación sea especialmente atractiva para estudiantes y garantiza una demanda constante.
