Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
Published on 22/08/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 121 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1927 |
| Condition | Fully renovated |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 228.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,753.85 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هل تبحث عن سكن مُجدَّد ومفروش بالكامل، مثلاً لموظفيك، أو عن استثمار رأسمالي للتأجير للطلاب بالقرب من الجامعة مباشرةً؟
تُكمل العرض حديقة صغيرة وتراس وشرفة.
يقع المنزل بالقرب المباشر من جامعة سارلاند، مما يجعله جذاباً بشكل خاص للتأجير للطلاب. حالياً يُفترض تأجير الغرف الخمس بشكل منفصل للطلاب/الموظفين، مما يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً ومستمرّاً دون عناء.
خمس غرف مشرقة، مثالية للاستخدام كغرف للطلاب
مطبخ مشترك مع شرفة مشمسة
حمّام عصري مع دش ونافذة
مرحاض ضيوف منفصل
حديقة لأمسيات الشواء والاسترخاء المشتركة
أقبية لتوفير مساحة تخزين إضافية
أماكن لوقوف الدراجات مباشرة أمام الباب
منزلنا خالٍ حالياً، لذا يمكنك أن تقرر بنفسك من توافق عليه كمستأجر. يُدفَّأ المنزل حالياً بواسطة مشعات الأشعة تحت الحمراء. توجد إمكانية تركيب نظام شمسي على السطح بتكلفة منخفضة، إن أمكن، والاستفادة بذلك من الدعم الحكومي. ويمكن تحسين إيرادات الإيجار هنا من خلال التخطيط الضريبي الاحترافي. ويمكن ترتيب تواصل بعد الشراء عند الرغبة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في منطقة سكنية مرغوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. وبالإضافة إلى القرب المباشر من الجامعة، توجد مرافق التسوق والمقاهي ووسائل النقل العام (محطة القطار) على مسافة يمكن قطعها سيراً. يمكن الوصول إلى الجامعة بالدراجة أو السكوتر الكهربائي خلال 8 دقائق. وهذا يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للطلاب ويضمن طلباً مستمراً.
