Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 130 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 121 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 228.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,753.85 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحث عن سكن مُجدَّد ومفروش بالكامل، مثلاً لموظفيك، أو عن استثمار رأسمالي للتأجير للطلاب بالقرب من الجامعة مباشرةً؟
تُكمل العرض حديقة صغيرة وتراس وشرفة.
يقع المنزل بالقرب المباشر من جامعة سارلاند، مما يجعله جذاباً بشكل خاص للتأجير للطلاب. حالياً يُفترض تأجير الغرف الخمس بشكل منفصل للطلاب/الموظفين، مما يضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً ومستمرّاً دون عناء.
خمس غرف مشرقة، مثالية للاستخدام كغرف للطلاب
مطبخ مشترك مع شرفة مشمسة
حمّام عصري مع دش ونافذة
مرحاض ضيوف منفصل
حديقة لأمسيات الشواء والاسترخاء المشتركة
أقبية لتوفير مساحة تخزين إضافية
أماكن لوقوف الدراجات مباشرة أمام الباب
منزلنا خالٍ حالياً، لذا يمكنك أن تقرر بنفسك من توافق عليه كمستأجر. يُدفَّأ المنزل حالياً بواسطة مشعات الأشعة تحت الحمراء. توجد إمكانية تركيب نظام شمسي على السطح بتكلفة منخفضة، إن أمكن، والاستفادة بذلك من الدعم الحكومي. ويمكن تحسين إيرادات الإيجار هنا من خلال التخطيط الضريبي الاحترافي. ويمكن ترتيب تواصل بعد الشراء عند الرغبة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية مرغوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. وبالإضافة إلى القرب المباشر من الجامعة، توجد مرافق التسوق والمقاهي ووسائل النقل العام (محطة القطار) على مسافة يمكن قطعها سيراً. يمكن الوصول إلى الجامعة بالدراجة أو السكوتر الكهربائي خلال 8 دقائق. وهذا يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للطلاب ويضمن طلباً مستمراً.
