Duschbad mit Fenster EG
Gäste-WC Zwischenpodest
neue hochwertige Einbauküche
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1927 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 121 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 228.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.753,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Un piccolo giardino, una terrazza e un balcone completano l’offerta.
La casa si trova nelle immediate vicinanze dell’Università del Saarland, il che la rende particolarmente interessante per l’affitto a studenti. Attualmente si prevede di affittare singolarmente tutte e cinque le camere a studenti/dipendenti, garantendo così un rendimento locativo elevato e costante senza lavoro.
Cinque camere luminose, ideali per essere utilizzate come camere per studenti
Cucina comune con balcone soleggiato
Bagno moderno con doccia e finestra
WC separato per gli ospiti
Giardino per serate barbecue e momenti di relax in compagnia
Cantine per ulteriore spazio di deposito
Posti per biciclette direttamente davanti alla porta
La nostra casetta è attualmente vuota, quindi potrete decidere autonomamente quali inquilini siano di vostro gradimento. Attualmente la casa viene riscaldata tramite radiatori a infrarossi. Esiste eventualmente la possibilità di installare a costi contenuti un impianto solare sul tetto e beneficiare così degli incentivi statali. I proventi degli affitti possono essere ulteriormente ottimizzati mediante una strutturazione fiscale professionale. Dopo l’acquisto saremo lieti di mettere in contatto le parti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in una zona residenziale molto richiesta, con infrastrutture eccellenti. Oltre alla vicinanza immediata all’università, negozi, caffè e mezzi pubblici (stazione ferroviaria) sono raggiungibili a piedi. L’università è raggiungibile in bicicletta o con un monopattino elettrico in 8 minuti. Ciò rende la posizione particolarmente interessante per gli studenti e garantisce una domanda costante.
