Over dit appartement
Welkom in de wijk „Alte Gärtnerei“
Aan de Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a in Hamburg, kadastrale gemeente Boberg, ontstaat de nieuwe woonwijk „Alte Gärtnerei“, met in totaal 71 wooneenheden verdeeld over vier gebouwen en een ondergrondse parkeergarage met 64 parkeerplaatsen.
Het hier aangeboden 3,5-kamerappartement D17 in de woonwijk "Alte Gärtnerei" bevindt zich op de bovenste etage van gebouw D, met in totaal 20 wooneenheden. Appartement D17 maakt indruk met zijn 2 royale dakterrassen. Het gebouw is optisch vormgegeven met twee verschillende gevelsteenkleuren. Bij de inrichting van de woonruimtes is rekening gehouden met veel zaken die het wonen comfortabel maken.
U betreedt het appartement via de lichte hal, met uitzicht op uw terras op het zuidwesten. Voor uw gasten of kinderen zijn twee badkamers beschikbaar. Beide badkamers beschikken naast de gelijkvloerse douche en de handdoekradiatoren over een gesatineerd raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht.
De ligging van de slaapkamer aan de rustige woonomgeving garandeert ontspannen nachten.
's Ochtends wakker worden in de slaapkamer en uitkijken op het 44 m² grote dakterras, dat voldoende privacy biedt, blijft altijd iets bijzonders.
Het op het zuidwesten gerichte hoofddakterras van 65 m² biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige bijeenkomst in de frisse lucht.
Dit bijzondere dakterras geeft het appartement vanaf het eerste moment dat u het betreedt tot aan het verblijf in de keuken en woonkamer een blijvende, bijzondere uitstraling.
Appartement D17 kan op verzoek met een voorbereidingstijd van ca. 14 dagen instapklaar worden opgeleverd.
De verkoop vindt zonder courtage rechtstreeks via de projectontwikkelaar plaats en het appartement kan per direct worden bezichtigd.
Oplevering van de wijk naar verwachting in juni 2026.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bij dit appartement hoort een berging van ca. 7,7 m² in de kelderverdieping.
Kenmerken:
- Efficiëntiehuis conform het voormalige KfW 55
- Liftinstallatie van de ondergrondse parkeergarage tot de woonverdiepingen
- Vloerverwarming
- Buitenrolluiken bij alle ramen en terrasdeuren
- Wanden met schildersvlies en witte afwerking
- Badkamers: betegeld, hangend toilet, handdoekradiator, gelijkvloers douche-element
- Design-vinylvloer in houtlook in woon- en slaapruimtes
- Warmte-energievoorziening via stadsverwarming
Meer kenmerken ontvangt u bij toezending van onze bouwbeschrijving.
Meerwerk:
- Keukens (eigen werkzaamheden) Wij brengen u graag in contact met onze keukenleverancier, met wie wij al jarenlang samenwerken
- Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage kunnen vanaf € 35.000,- extra worden aangeschaft.
Overige gevallen
Alle visualisaties, voorzieningen, inrichtings- en meubileringsvoorstellen, grafieken en maatvoeringen dienen uitsluitend ter illustratie en hebben slechts een illustratief karakter. Zij vormen geen rechtsgrondslag.
Korte informatie:
Deelstaat: Hamburg, stadsdeel: Hamburg-Lohbrügge - kadastrale gemeente Boberg, wijk: Alte Gärtnerei - 71 wooneenheden, gebouw: Huis B - 15 wooneenheden, 1e fietsenruimte - 65 parkeerplaatsen, 2e fietsenruimte – 113 parkeerplaatsen, ondergrondse parkeergarage 64 - parkeerplaatsen voor personenauto's, afstanden: kinderdagverblijf: 1,2km, basisschool 1,6km, scholengemeenschap 2,8km, gymnasium 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Uni Hamburg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centrum van Reinbek 5,4km, binnenstad van Hamburg 14,5km, oprit A1 Hannover/Lübeck 3,2km, oprit A24 Berlijn 8,2km, winkels voor de dagelijkse boodschappen 600m, openbare speeltuin 450m.
Opdrachtgever is de projectontwikkelingsmaatschappij Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realisatie door np Projektentwicklung GmbH uit Mölln, met meer dan 25 jaar ervaring in de bouw van appartementencomplexen.
Contactpersoon voor vragen over deze brochure is de heer Robert Wolff, np Projektentwicklung GmbH uit Mölln.
Colofon
Gegevens volgens § 5 TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Vertegenwoordigd door:
De heer Marcus Pape - Geschäftsführer np Projektentwicklung GmbH
Contact:
Telefoon: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
E-mail: info@np-projektentwicklung.de
Registratie:
Inschrijving in het handelsregister.
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Registratienummer: HRB 18431 HL
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ingebed tussen een volkstuinvereniging en een- en meergezinswoningen presenteert zich de wijk „Alte Gärtnerei“.
De locatie Reinbeker Redder 57a, in Hamburg Boberg, ligt zowel centraal als aangenaam om te wonen.
Te voet kan een aantrekkelijke omgeving nabij het recreatiegebied Boberger Dünen en de Boberger Ausgleichswiesen worden verkend.
Op de grens van Hamburg en Sleeswijk-Holstein ervaren uw toekomstige huurders, naast de centrale ligging tussen het centrum van Hamburg en Hamburg Bergedorf, een hoge recreatie- en beleveniswaarde.
Korte afstanden naar de natuur of vrijetijdsactiviteiten zoals golf, fitness, tennis of het exclusieve SPA-complex Vabali geven deze locatie een zeer hoge recreatieve waarde.
Openbare speelplaatsen, wandelingen in de natuur en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand completeren de locatie "Alte Gärtnerei" en maken haar uiterst aantrekkelijk voor alle generaties.
