Sobre este piso
Bienvenidos al complejo residencial «Alte Gärtnerei»
En la calle Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a, Hamburgo, distrito catastral de Boberg, se está construyendo el nuevo complejo residencial «Alte Gärtnerei», con un total de 71 viviendas distribuidas en cuatro edificios y un garaje subterráneo con 64 plazas de aparcamiento.
El piso de 3,5 habitaciones D17 aquí ofrecido, situado en el complejo residencial «Alte Gärtnerei», se encuentra en la planta retranqueada del edificio D, con un total de 20 viviendas. El piso D17 destaca por sus 2 amplias terrazas en la azotea. Visualmente, el edificio se ha diseñado con dos colores de revestimiento diferentes. En el diseño de los espacios habitables se han tenido en cuenta muchos aspectos que hacen que la vivienda sea confortable.
En primer lugar, se accede al piso a través de un luminoso recibidor con vistas a su terraza orientada al suroeste. Para sus invitados o hijos hay dos cuartos de baño disponibles. Ambos baños disponen, además de una ducha a ras de suelo y radiadores toalleros, de una ventana satinada que proporciona entrada de luz natural y ventilación.
La orientación del dormitorio hacia la tranquila zona residencial garantiza noches reparadoras.
Despertarse por la mañana en el dormitorio y contemplar la terraza en la azotea de 44 m², que ofrece suficiente privacidad, seguirá siendo siempre algo especial.
La terraza principal en la azotea, de 65 m² y orientada al suroeste, ofrece amplias posibilidades de diseño para agradables reuniones al aire libre.
Esta extraordinaria terraza en la azotea proporciona al piso una impresión especial y duradera desde el primer momento en que se entra hasta la estancia en la cocina y el salón.
El piso D17 puede entregarse listo para entrar a vivir, si se desea, con un plazo previo de aproximadamente 14 días.
La venta se realiza sin comisión directamente del promotor y puede visitarse de inmediato.
Finalización del complejo prevista para junio de 2026.
Ajustes y características, como se describe
A esta vivienda le corresponde un trastero de aprox. 7,7 m² en el sótano.
Características del equipamiento:
- Casa eficiente conforme a la antigua KfW 55
- Ascensor desde el garaje subterráneo hasta las plantas residenciales
- Calefacción por suelo radiante
- Persianas enrollables exteriores en todas las ventanas y puertas de terraza
- Paredes con vellón para pintar y pintura blanca
- Baños: alicatados, inodoro suspendido, radiador toallero, elemento de ducha a ras de suelo
- Revestimiento vinílico de diseño con aspecto de madera en salones y dormitorios
- Suministro de energía térmica mediante calefacción urbana
Recibirá más características del equipamiento con el envío de nuestra memoria de calidades.
Servicios especiales:
- Cocinas (por cuenta propia): estaremos encantados de ponerle en contacto con nuestro instalador de cocinas de larga trayectoria
- Las plazas de garaje subterráneo pueden adquirirse adicionalmente a partir de 35.000,-€.
Otros
Todas las visualizaciones, equipamientos, propuestas de mobiliario, gráficos y acotaciones sirven exclusivamente para fines ilustrativos y tienen únicamente carácter ilustrativo; no constituyen fundamento jurídico alguno.
Información breve:
Estado federado: Hamburgo, distrito: Hamburgo-Lohbrügge - término municipal de Boberg, barrio: Alte Gärtnerei - 71 unidades residenciales, edificio: Casa B - 15 unidades residenciales, 1.ª sala de bicicletas - 65 plazas, 2.ª sala de bicicletas – 113 plazas, garaje subterráneo: 64 plazas de aparcamiento para vehículos, distancias: guardería: 1,2 km, escuela primaria: 1,6 km, escuela integral: 2,8 km, instituto: 1,7 km, BG Klinikum: 1,7 km, Praxis Klinik Bergedorf: 3,3 km, Universidad de Hamburgo Bergedorf: 4,8 km, City Center Bergedorf: 4,5 km, centro de Reinbek: 5,4 km, centro de Hamburgo: 14,5 km, acceso a la A1 Hannover/Lübeck: 3,2 km, acceso a la A24 Berlín: 8,2 km, suministro local: 600 m, parque infantil público: 450 m.
El promotor es la sociedad Projektentwicklungsgesellschaft Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realización a cargo de np Projektentwicklung GmbH, de Mölln, con más de 25 años de experiencia en la construcción de viviendas plurifamiliares.
La persona de contacto para consultas sobre este exposé es el señor Robert Wolff, de np Projektentwicklung GmbH, Mölln.
Aviso legal
Datos conforme al § 5 de la TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Representada por:
Señor Marcus Pape - gerente de np Projektentwicklung GmbH
Contacto:
Teléfono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Correo electrónico: info@np-projektentwicklung.de
Inscripción registral:
Inscripción en el Registro Mercantil.
Juzgado del Registro: Amtsgericht Lübeck
Número registral: HRB 18431 HL
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Rodeado de una asociación de huertos urbanos y de viviendas unifamiliares y multifamiliares, se presenta el barrio «Alte Gärtnerei».
La ubicación en Reinbeker Redder 57a, en Hamburgo-Boberg, es tan céntrica como atractiva para vivir.
A pie se puede explorar un entorno encantador, cerca de las zonas recreativas Boberger Dünen y Boberger Ausgleichswiesen.
En la frontera de Hamburgo con Schleswig-Holstein, sus futuros inquilinos disfrutarán, además de una ubicación céntrica entre el centro de Hamburgo y Hamburgo-Bergedorf, de una amplia oferta de ocio y experiencias.
Las distancias cortas a la naturaleza o a actividades de ocio como golf, fitness, tenis o el exclusivo complejo SPA Vabali confieren a esta ubicación un gran atractivo para el tiempo libre.
Los parques infantiles públicos, los paseos por la naturaleza y los servicios de proximidad accesibles a pie completan la ubicación «Alte Gärtnerei» y la hacen sumamente atractiva para todas las generaciones.
