À propos de cet appartement
Bienvenue dans le quartier « Alte Gärtnerei »
Aux adresses Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a à Hambourg, dans la circonscription de Boberg, le nouveau quartier résidentiel « Alte Gärtnerei » est en cours de construction, avec au total 71 logements répartis dans quatre bâtiments et un parking souterrain de 64 places.
L’appartement de 3,5 pièces D17 proposé ici, situé dans le quartier résidentiel « Alte Gärtnerei », se trouve au dernier étage en retrait du bâtiment D, qui compte au total 20 logements. L’appartement D17 séduit par ses 2 généreuses terrasses sur le toit. Extérieurement, le bâtiment a été conçu avec deux teintes différentes de parement. Lors de l’aménagement des espaces de vie, de nombreux éléments destinés à rendre le quotidien confortable ont été pris en compte.
Vous entrez d’abord dans l’appartement par votre couloir baigné de lumière, avec vue sur votre terrasse orientée sud-ouest. Deux salles de bains sont à disposition de vos invités ou de vos enfants. Outre la douche de plain-pied et les radiateurs porte-serviettes, les deux salles de bains disposent d’une fenêtre satinée qui assure l’apport de lumière naturelle et l’aération.
L’orientation de la chambre vers le quartier résidentiel calme garantit des nuits reposantes.
Se réveiller le matin dans la chambre et contempler la terrasse sur le toit de 44 m², qui assure une intimité suffisante, restera toujours un moment particulier.
La terrasse principale sur le toit de 65 m², orientée sud-ouest, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des moments conviviaux en plein air.
Cette terrasse sur le toit exceptionnelle donne une impression particulière et durable de l’appartement, dès votre entrée jusqu’aux moments passés dans la cuisine et le séjour.
L’appartement D17 peut, sur demande, être livré prêt à emménager avec un délai d’environ 14 jours.
La vente s’effectue sans commission directement auprès du promoteur et peut être visitée dès maintenant.
Achèvement du quartier prévu en juin 2026.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
À cet appartement appartient un débarras d’environ 7,7m² au sous-sol.
Caractéristiques :
- Maison à haute efficacité énergétique selon l’ancien standard KfW 55
- Ascenseur du parking souterrain aux étages d’habitation
- Chauffage au sol
- Volets roulants extérieurs à toutes les fenêtres et portes-fenêtres
- Murs revêtus de voile de rénovation et peints en blanc
- Salles de bains : carrelées, WC suspendu, sèche-serviettes, élément de douche de plain-pied
- Revêtement vinyle design imitation bois dans les pièces de séjour et les chambres
- Alimentation en énergie thermique par chauffage urbain
Vous recevrez d’autres caractéristiques avec l’envoi de notre descriptif de construction.
Prestations supplémentaires :
- Cuisines (à la charge de l’acquéreur) Nous vous recommandons volontiers notre cuisiniste de longue date
- Des places de stationnement en parking souterrain peuvent être achetées en supplément à partir de 35.000,-€.
Autres
Toutes les visualisations, aménagements, propositions d’ameublement, graphiques et cotations servent exclusivement à l’illustration et revêtent uniquement un caractère illustratif. Elles ne constituent aucun fondement juridique.
Informations succinctes :
Land : Hambourg, quartier : Hambourg-Lohbrügge - cadastre de Boberg, quartier : Alte Gärtnerei - 71 logements, bâtiment : maison B - 15 logements, 1er local à vélos - 65 places, 2e local à vélos – 113 places, parking souterrain 64 - places de stationnement pour voitures, distances : maternelle : 1,2km, école primaire 1,6km, école polyvalente 2,8km, lycée 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Université de Hambourg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centre de Reinbek 5,4km, centre-ville de Hambourg 14,5km, accès A1 Hanovre/Lübeck 3,2km, accès A24 Berlin 8,2km, commerces de proximité 600m, aire de jeux publique 450m.
Le maître d’ouvrage est la société Projektentwicklungsgesellschaft Reinbeker Redder 55 mbH.
# Réalisation par np Projektentwicklung GmbH de Mölln, forte de plus de 25 ans d’expérience dans la construction de logements collectifs.
La personne à contacter pour toute demande concernant ce descriptif est M. Robert Wolff, de np Projektentwicklung GmbH à Mölln.
Mentions légales
Informations conformément à l’article 5 de la TMG :
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Représentée par :
M. Marcus Pape - gérant de np Projektentwicklung GmbH
Contact :
Téléphone : +49 (0) 4542 99 59 10
Télécopie : +49 (0) 4542 99 59 199
E-mail : info@np-projektentwicklung.de
Inscription au registre :
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Lübeck
Numéro d’enregistrement : HRB 18431 HL
Emplacement
Zone et itinéraires
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Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Détails de l'emplacement
Niché entre une association de jardins familiaux ainsi que des maisons individuelles et collectives, le quartier « Alte Gärtnerei » se présente.
Le site situé Reinbeker Redder 57a, à Hambourg-Boberg, est aussi central qu’agréable à vivre.
À pied, vous pourrez explorer un environnement attrayant, non loin de la zone de loisirs des dunes de Boberger et des prairies compensatoires de Boberger.
À la frontière entre Hambourg et le Schleswig-Holstein, vos futurs locataires profiteront, outre de la situation centrale entre le centre-ville de Hambourg et Hambourg-Bergedorf, d’un cadre offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités.
L’accès rapide à la nature ou à des activités de loisirs telles que le golf, le fitness, le tennis ou l’exclusif complexe SPA Vabali confère à ce site une très grande valeur en matière de loisirs.
Les aires de jeux publiques, les promenades dans la nature et les commerces de proximité accessibles à pied complètent le site « Alte Gärtnerei » et le rendent extrêmement attrayant pour toutes les générations.
