Informazioni su questo appartamento
Benvenuti nel quartiere «Alte Gärtnerei»
In Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a, Amburgo, distretto di Boberg, nasce il nuovo quartiere residenziale «Alte Gärtnerei», con complessivamente 71 unità abitative distribuite su quattro edifici e un garage sotterraneo con 64 posti auto.
L’appartamento di 3,5 locali D17 qui offerto, nel quartiere residenziale «Alte Gärtnerei», si trova nell’ultimo piano arretrato dell’edificio D, con complessivamente 20 unità abitative. L’appartamento D17 si distingue per le sue 2 ampie terrazze sul tetto. Esteticamente, l’edificio è stato progettato con due diversi colori di rivestimento. Nella progettazione degli ambienti abitativi sono stati considerati molti elementi che rendono confortevole la vita quotidiana.
Si accede innanzitutto all’appartamento attraverso il corridoio inondato di luce, con vista sulla terrazza esposta a sud-ovest. Per i vostri ospiti o bambini sono disponibili due bagni. Entrambi i bagni, oltre alla doccia a filo pavimento e ai radiatori portasciugamani, dispongono di una finestra satinata che garantisce l’ingresso della luce naturale e l’apporto di aria fresca.
L’orientamento della camera da letto verso la tranquilla zona residenziale garantisce notti riposanti.
Svegliarsi al mattino in camera da letto e guardare la terrazza sul tetto di 44 m², che garantisce sufficiente privacy, resterà sempre qualcosa di speciale.
L’ampia terrazza principale sul tetto di 65m², esposta a sud-ovest, offre numerose possibilità di arredamento per piacevoli incontri all’aria aperta.
Questa particolare terrazza sul tetto conferisce all’appartamento un’impressione speciale e duratura, dal primo ingresso fino al soggiorno in cucina e soggiorno.
L’appartamento D17 può essere reso pronto per il trasferimento, su richiesta, con un preavviso di circa 14 giorni.
La vendita avviene senza commissioni direttamente dal costruttore e l’immobile può essere visitato da subito.
Completamento del quartiere previsto indicativamente a giugno 2026.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
A questo appartamento appartiene un ripostiglio di ca. 7,7m² nel piano interrato.
Caratteristiche dell'equipaggiamento:
- Casa ad efficienza energetica secondo il precedente standard KfW 55
- Impianto ascensore dal garage sotterraneo ai piani abitativi
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle esterne su tutte le finestre e porte finestre
- Pareti con tessuto per pittura e tinteggiatura bianca
- Bagni: piastrellati, WC sospeso, scaldasalviette, elemento doccia a filo pavimento
- Pavimento in vinile design effetto legno, nelle zone giorno e nelle camere da letto
- Alimentazione dell'energia termica tramite teleriscaldamento
Ulteriori caratteristiche dell'equipaggiamento riceverete con l'invio della nostra descrizione costruttiva.
Prestazioni speciali:
- Cucine (prestazione propria) Saremo lieti di mettervi in contatto con il nostro arredatore di cucine di lunga esperienza
- Posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in aggiunta a partire da 35.000,-€
Altri
Tutte le visualizzazioni, le dotazioni, i suggerimenti di arredo, le grafiche e le quotature servono esclusivamente a scopo illustrativo e hanno solo carattere illustrativo, non costituiscono alcun titolo giuridico.
Informazioni rapide:
Land: Amburgo, quartiere: Hamburg-Lohbrügge - distretto catastale Boberg, quartiere: Alte Gärtnerei - 71 unità abitative, edificio: Haus B - 15 unità abitative, 1.locale biciclette - 65 posti, 2.locale biciclette – 113 posti, autorimessa sotterranea 64 - posti auto, distanze: asilo: 1,2km, scuola primaria 1,6km, scuola comprensiva 2,8km, ginnasio 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Uni Hamburg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centro di Reinbek 5,4km, centro di Amburgo 14,5km, accesso A1 Hannover/Lübeck 3,2km, accesso A24 Berlin 8,2km, servizi di prossimità 600m, parco giochi pubblico 450m.
Il committente è la società di sviluppo progetto Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realizzazione da parte di np Projektentwicklung GmbH di Mölln con oltre 25 anni di esperienza nell’edilizia residenziale multipiano.
Il referente per le richieste relative a questo dossier è il signor Robert Wolff, np Projektentwicklung GmbH di Mölln.
Colophon
Dati ai sensi del § 5 TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Rappresentata da:
signor Marcus Pape - amministratore delegato np Projektentwicklung GmbH
Contatto:
Telefono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
E-Mail: info@np-projektentwicklung.de
Iscrizione nel registro:
Iscrizione nel registro delle imprese.
Tribunale competente: Amtsgericht Lübeck
Numero di registro: HRB 18431 HL
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Inserito tra un’associazione di orti urbani e case unifamiliari e plurifamiliari, si presenta il quartiere «Alte Gärtnerei».
La posizione in Reinbeker Redder 57a, ad Amburgo Boberg, è tanto centrale quanto piacevole.
A pochi passi si può esplorare un ambiente suggestivo, non lontano dall’area ricreativa delle dune di Boberger e dai prati di compensazione di Boberger.
Al confine tra Amburgo e lo Schleswig-Holstein, i vostri futuri inquilini potranno godere, oltre alla posizione centrale tra il centro di Amburgo e Amburgo Bergedorf, di numerose opportunità per il tempo libero e l’intrattenimento.
I brevi percorsi verso la natura o le attività ricreative, come ad esempio golf, fitness, tennis o l’esclusivo centro SPA Vabali, conferiscono a questa posizione un elevatissimo valore per il tempo libero.
I parchi giochi pubblici, le passeggiate nella natura e i servizi di prossimità raggiungibili a piedi completano la posizione «Alte Gärtnerei» e la rendono estremamente attraente per tutte le generazioni.
