| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 95 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 65 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 594.950 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.262,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de Reinbeker Redder 55, 55a, 57, 57a in Hamburg, kadastrale gemeente Boberg, ontstaat de nieuwe woonwijk „Alte Gärtnerei“, met in totaal 71 wooneenheden verdeeld over vier gebouwen en een ondergrondse parkeergarage met 64 parkeerplaatsen.
Het hier aangeboden 3-kamerappartement D15, in de woonwijk "Alte Gärtnerei", bevindt zich op de 1e verdieping van gebouw D. Het hart van het appartement wordt gevormd door de royale woon- en eetruimte van ca. 36,7 m². Hier geniet u van veel ruimte voor gezellige avonden, samenzijn en individuele inrichtingsmogelijkheden.
Van hieruit bereikt u direct het zonnige balkon van ca. 7 m², dat uitnodigt om buiten te ontspannen. Bij de inrichting van de woonruimtes is aan veel zaken gedacht die het wonen comfortabel maken.
U betreedt uw appartement en komt in de uitnodigende hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Direct rechts in de hal bevindt zich uw gastentoilet, iets verder de berging. Vervolgens wacht uw badkamer op u, met een gelijkvloerse douche. Een andere flexibel te gebruiken kamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal – ideaal als werk-, gasten- of kinderkamer. Het appartement wordt gecompleteerd door uw rustige slaapkamer, een aangename plek om u terug te trekken en te ontspannen.
Compact, doordacht en met alles wat u nodig heeft om u prettig te voelen.
De verkoop vindt zonder courtage en rechtstreeks via de projectontwikkelaar plaats; bezichtiging is vanaf nu mogelijk.
Oplevering van de woonwijk naar verwachting in juni 2026.
Bij dit appartement hoort een berging van ca. 7,7 m² in de kelderverdieping.
Kenmerken:
- Efficiëntiehuis conform het voormalige KfW 55
- Liftinstallatie van de ondergrondse parkeergarage tot de woonverdiepingen
- Vloerverwarming
- Buitenrolluiken bij alle ramen en terrasdeuren
- Wanden met schildersvlies en witte afwerking
- Badkamers: betegeld, hangend toilet, handdoekradiator, gelijkvloers douche-element
- Design-vinylvloer in houtlook in woon- en slaapruimtes
- Warmte-energievoorziening via stadsverwarming
Meer kenmerken ontvangt u bij toezending van onze bouwbeschrijving.
Meerwerk:
- Keukens (eigen werkzaamheden) Wij brengen u graag in contact met onze keukenleverancier, met wie wij al jarenlang samenwerken
- Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage kunnen vanaf € 35.000,- extra worden aangeschaft.
Alle visualisaties, voorzieningen, inrichtings- en meubileringsvoorstellen, grafieken en maatvoeringen dienen uitsluitend ter illustratie en hebben slechts een illustratief karakter. Zij vormen geen rechtsgrondslag.
Korte informatie:
Deelstaat: Hamburg, stadsdeel: Hamburg-Lohbrügge - kadastrale gemeente Boberg, wijk: Alte Gärtnerei - 71 wooneenheden, gebouw: Huis B - 15 wooneenheden, 1e fietsenruimte - 65 parkeerplaatsen, 2e fietsenruimte – 113 parkeerplaatsen, ondergrondse parkeergarage 64 - parkeerplaatsen voor personenauto's, afstanden: kinderdagverblijf: 1,2km, basisschool 1,6km, scholengemeenschap 2,8km, gymnasium 1,7km, BG Klinikum 1,7km, Praxis Klinik Bergedorf 3,3km, Uni Hamburg Bergedorf 4,8km, City Center Bergedorf 4,5km, centrum van Reinbek 5,4km, binnenstad van Hamburg 14,5km, oprit A1 Hannover/Lübeck 3,2km, oprit A24 Berlijn 8,2km, winkels voor de dagelijkse boodschappen 600m, openbare speeltuin 450m.
Opdrachtgever is de projectontwikkelingsmaatschappij Reinbeker Redder 55 mbH.
# Realisatie door np Projektentwicklung GmbH uit Mölln, met meer dan 25 jaar ervaring in de bouw van appartementencomplexen.
Contactpersoon voor vragen over deze brochure is de heer Robert Wolff, np Projektentwicklung GmbH uit Mölln.
Colofon
Gegevens volgens § 5 TMG:
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Vertegenwoordigd door:
De heer Marcus Pape - Geschäftsführer np Projektentwicklung GmbH
Contact:
Telefoon: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
E-mail: info@np-projektentwicklung.de
Registratie:
Inschrijving in het handelsregister.
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Registratienummer: HRB 18431 HL
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ingebed tussen volkstuinen en eengezins- en meergezinswoningen presenteert de wijk „Alte Gärtnerei“ zich. De locatie Reinbeker Redder 57a, in Hamburg Boberg, ligt zowel centraal als aangenaam.
Te voet kan een aantrekkelijke omgeving in de buurt van het recreatiegebied Boberger Dünen en de Boberger Ausgleichswiesen worden verkend.
Op de grens van Hamburg en Sleeswijk-Holstein ervaren uw toekomstige huurders, naast de centrale ligging tussen het centrum van Hamburg en Hamburg Bergedorf, een hoge vrijetijds- en belevingswaarde.
Korte afstanden naar de natuur of vrijetijdsactiviteiten zoals golf, fitness, tennis of het exclusieve SPA-complex Vabali geven deze locatie een zeer hoge recreatieve waarde.
Openbare speeltuinen, wandelingen in de natuur en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand completeren de locatie "Alte Gärtnerei" en maken deze uiterst aantrekkelijk voor alle generaties
499.000 € Ruime ruimte met woonpotentieel in Bergedorf - ook geschikt voor gedeeld wonen!21031 Hamburg– Lohbrügge
374.000 € Lichtrijk 4-kamerappartement van 138 m², inclusief ondergrondse garage en balkon in Hamburg-Bergedorf21031 Hamburg– Lohbrügge
944.950 € Nieuwbouwappartement rechtstreeks van de projectontwikkelaar D1721031 Hamburg– Lohbrügge
