| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 68 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.132,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRendement 4,44% en totaaloplossing voor kapitaalbeleggers: uitstekend verhuurd en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met balkon en zeer goede indeling!
Wij verkopen hier een volledig gerenoveerd en pas verhuurd 3-kamerappartement in de directe nabijheid van de universiteit! Het appartement is sinds 01.03.2025 verhuurd aan een studenten-WG (3 jonge dames, vriendelijk, betrouwbaar, uitstekende kredietwaardigheid, ouderlijk huis bekend, ouders staan garant). De maandelijkse kale huur bedraagt 1.290 €. Wij hebben het appartement nog van een keuken voorzien en verkopen het nu aan kapitaalbeleggers die nergens meer omkijken naar willen hebben.
Het appartement is bij uitstek geschikt voor een studenten-WG en zal vanwege de ligging altijd tegen een top rendement aan een studenten-WG verhuurd kunnen worden. Wij hebben hiermee de beste ervaringen en geven onze knowhow graag door aan de koper(s).
Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd en bevindt zich op de 2e verdieping van een meergezinswoning met 8 wooneenheden. De highlights: renovatie van het appartement in nieuwbouwkwaliteit, perfecte indeling, alle kamers met grote ramen (ook de badkamer) en bereikbaar vanuit de hal, balkon op het zuidwesten, uitstekend geschikt voor een WG. De volledige renovatie werd in 2024 afgerond.
Het appartement is sinds 01.03.2025 voor onbepaalde tijd verhuurd aan een betrouwbare vrouwelijke studenten-WG.
Er zijn zojuist omvangrijke renovaties aan het gebouw afgerond (dak en balkons zijn volledig gerenoveerd door de VvE). Verdere renovatiemaatregelen – afgezien van lopende onderhoudswerkzaamheden – zijn niet gepland en worden niet verwacht.
ETW met ca. 68 m² woonoppervlak op de 2e verdieping (zonder lift)
> lage bijkomende kosten/servicekosten
> lichte ruimtes met kunststof isolatieramen (2-voudige beglazing)
> balkon op het zuidwesten
> eigen kelderberging en zolderberging
> gemeenschappelijke fietsenkelder
Hoogwaardige complete renovatie 2024:
slijtvast echt eiken parket in alle ruimtes
Volledig gerenoveerde badkamer met daglicht, regendouche, plafondspots en vloerverwarming, modern sanitair en grootformaattegels
De volledige elektrische installatie en bekabeling is uitgebreid en volgens de huidige normen gerenoveerd, aangevuld met een thuisnetwerk met media-aansluitingen in alle ruimtes en een centrale verdeelkast
Nieuwe witte binnendeuren in alle ruimtes
Glazen schuifdeur in de keuken
Nieuwe voordeur met drievoudige vergrendeling en geluidsisolatie
Plafondspots in hal en badkamer
Glasvezelaansluiting mogelijk
De verkoop geschiedt door FuRoRe UG (hb), Oberlinder Str. 4, 92648 Vohenstrauß, AG Weiden, HRB 6043, Geschäftsführer Holger Fuchs e.a.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ETW bevindt zich in Regensburg, stadsdeel Galgenberg, aan het einde van de Humboldtstraße (doodlopende straat, geen doorgaande weg), in de directe nabijheid van de OTH, de universiteit en het Universitair Ziekenhuis Regensburg.
135.000 € mooi 1-kamerappartement in Regensburg - toplocatie93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € Een juweeltje: prachtig, groot, zo goed als nieuw 4-kamerappartement met balkon, ingerichte keuken en ondergrondse parkeerplaats in het Kunstpark Regensburg93053 Regensburg
245.000 € 3-kamerappartement op een zeer goede locatie in Regensburg93053 Regensburg– Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
