| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1958 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,132.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعائد 4,44% وحل متكامل للمستثمرين: شقة من 3 غرف، مؤجرة ومجددة بالكامل بأعلى مستوى، مع شرفة ومخطط ممتاز!
نبيع هنا شقة من 3 غرف مجددة بأعلى مستوى ومؤجرة حديثًا، بالقرب المباشر من الجامعة! الشقة مؤجرة منذ 01.03.2025 لسكن مشترك لطالبات (3 شابات، ودودات، موثوقات، جدارة ائتمانية ممتازة، أسرة معروفة، والأسرة تضمن عقد الإيجار). يبلغ الإيجار الشهري البارد 1.290 €. وقد جهزنا الشقة أيضًا بمطبخ، ونبيعها الآن لمستثمرين لا يرغبون في تولي أي أمور إضافية.
تُعد الشقة مثالية لسكن مشترك للطلاب، وبفضل موقعها سيكون من الممكن دائمًا تأجيرها لسكن مشترك للطلاب بعائد ممتاز. لدينا أفضل الخبرات في هذا المجال، ويسعدنا نقل معرفتنا الفنية إلى المشتري أو المشترية.
جُددت الشقة بجودة عالية، وتقع في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 8 وحدات. أبرز المزايا: تجديد الشقة بجودة البناء الجديد، مخطط مثالي، جميع الغرف مزودة بنوافذ كبيرة (بما في ذلك الحمام) ويمكن الوصول إليها من الممر، شرفة باتجاه الجنوب الغربي، ومناسبة جدًا للسكن المشترك. اكتمل التجديد الشامل في عام 2024.
الشقة مؤجرة منذ 01.03.2025 بعقد غير محدد المدة لسكن مشترك موثوق لطالبات.
اكتملت مؤخرًا أعمال تجديد واسعة في المبنى (تم تجديد السقف والشرفات بالكامل من قبل اتحاد ملاك الوحدات WEG). ولا توجد أي أعمال تجديد أخرى مخطط لها أو متوقعة، باستثناء أعمال الصيانة الجارية.
شقة سكنية بمساحة تقارب 68 م² في الطابق الثاني العلوي (بدون مصعد)
> تكاليف جانبية/رسوم منزلية منخفضة
> غرف مشرقة مع نوافذ عازلة بلاستيكية (زجاج مزدوج)
> شرفة باتجاه الجنوب الغربي
> قبو خاص وتخزين في العلية
> قبو دراجات مشترك
تجديد شامل عالي الجودة في 2024:
باركيه خشب حقيقي متين من خشب البلوط في جميع الغرف
حمام نهاري مجدد بالكامل مع دش Rainshower، سبوتات سقفية وتدفئة أرضية، تجهيزات صحية حديثة وبلاط كبير الحجم
تم تجديد كامل التمديدات الكهربائية والأسلاك بشكل شامل وفي الوقت المناسب، مع شبكة منزلية إضافية ومخارج وسائط في جميع الغرف وخزانة توزيع مركزية
أبواب داخلية بيضاء جديدة في جميع الغرف
باب منزلق زجاجي في المطبخ
باب شقة جديد مع قفل ثلاثي وعزل صوتي
سبوتات سقفية في الممر والحمام
إمكانية توصيل الألياف الضوئية
يتم البيع عبر FuRoRe UG (hb)، Oberlinder Str. 4، 92648 Vohenstrauß، AG Weiden، HRB 6043، المدير Holger Fuchs وآخرون.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة السكنية في Regensburg، في حي Galgenberg عند نهاية Humboldtstraße (شارع مغلق، ليس شارع مرور) في القرب المباشر من OTH، الجامعة وUni-Klinikum Regensburg.
135.000 € شقة جميلة من غرفة واحدة في ريغنسبورغ - موقع مميز93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € جوهرة: شقة تمليك رائعة وكبيرة وحديثة من 4 غرف، مع شرفة ومطبخ مجهز وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في كونسْتبارك ريغنسبورغ93053 Regensburg
245.000 € شقة من 3 غرف في موقع ممتاز جدًا في Regensburg93053 Regensburg– Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
