| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.132,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGetiri %4,44 ve yatırımcılar için eksiksiz çözüm: Balkonlu ve çok iyi planlı, üst düzey kiralanmış ve tamamen yenilenmiş 3 odalı daire!
Burada üniversitenin hemen yakınında, tamamen yenilenmiş ve yeni kiraya verilmiş 3 odalı bir daire satıyoruz! Daire, 01.03.2025 tarihinden beri bir öğrenci evine (3 genç kadın; güler yüzlü, ciddi, kredi değerliliği çok iyi, aileleri tanınıyor, aileleri kefil oluyor) kiralanmıştır. Aylık net kira 1.290 €’dur. Daire tarafımızca bir mutfakla da donatılmıştır ve artık başka hiçbir şeyle ilgilenmek istemeyen yatırımcılara satılmaktadır.
Daire bir öğrenci evi için son derece uygundur ve konumu sayesinde her zaman bir öğrenci evine yüksek getirili şekilde kiralanabilecektir. Bu konuda en iyi deneyimlere sahibiz ve bilgi birikimimizi alıcıya/alıcılara memnuniyetle aktarırız.
Daire yüksek kalitede yenilenmiş olup 8 bağımsız bölümlü bir apartmanın 2. üst katında yer almaktadır. Öne çıkan özellikler: yeni bina kalitesinde daire yenilemesi, mükemmel plan, tüm odalarda (banyo dahil) büyük pencereler ve tüm odalara koridordan giriş, güneybatı cepheli balkon, öğrenci evi için son derece uygun. Komple yenileme 2024 yılında tamamlanmıştır.
Daire, 01.03.2025 tarihinden beri güvenilir bir kadın öğrenci evine süresiz olarak kiralanmıştır.
Binada kapsamlı yenilemeler henüz tamamlanmıştır (çatı ve balkonlar kat malikleri topluluğu tarafından tamamen yenilenmiştir). Devam eden bakım çalışmaları dışında başka yenileme önlemleri planlanmamış ve beklenmemektedir.
Yaklaşık 68 m² büyüklüğünde, 2. kattaki daire (asansörsüz)
> düşük yan giderler/aidatlar
> plastik ısı yalıtımlı pencerelere sahip aydınlık odalar (çift cam)
> güneybatı cepheli balkon
> özel kiler bölmesi ve çatı katı bölmesi
> ortak bisiklet kileri
2024 yılında yüksek kaliteli komple yenileme:
tüm odalarda meşe renkli dayanıklı gerçek ahşap parke
Yağmur duşu, tavan spotları ve yerden ısıtmalı, modern vitrifiye ve büyük formatlı fayanslara sahip tamamen yenilenmiş gün ışığı alan banyo
Elektrik tesisatı ve kablolama tamamen kapsamlı ve güncel şekilde yenilenmiş, ayrıca tüm odalarda medya prizleri ve merkezi dağıtım panosuna sahip ev ağı
Tüm odalarda yeni beyaz iç kapılar
Mutfakta cam sürgülü kapı
Üçlü kilitleme ve ses yalıtımına sahip yeni daire kapısı
Koridor ve banyoda tavan spotları
Fiber optik bağlantı mümkün
Satış, FuRoRe UG (hb), Oberlinder Str. 4, 92648 Vohenstrauß, Weiden Yerel Mahkemesi, HRB 6043, Genel Müdür Holger Fuchs ve diğerleri tarafından gerçekleştirilmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Regensburg’da, Humboldtstraße’nin sonunda (çıkmaz sokak, geçiş yolu değil), Galgenberg semtinde, OTH, Üniversite ve Regensburg Üniversite Kliniği’nin hemen yakınında bulunmaktadır.
135.000 € Regensburg’da güzel 1 odalı daire – merkezi konum93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € Bir mücevher: Kunstpark Regensburg'da balkonlu, ankastre mutfaklı ve kapalı otoparklı harika, büyük, yeni gibi 4 odalı kat mülkiyetli daire93053 Regensburg
245.000 € Regensburg'da çok iyi konumda 3 odalı daire93053 Regensburg– Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
