| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1094 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 84 € |
| Gastos de calefacción | 170 € |
| Total alquiler | 1348 € |
| Depósito | 3282€ |
| Precio por m2 | 15,49 €/m² |
Descripción del inmueble
El inmueble: espíritu pionero en el centro de Ehmen
Bienvenido al proyecto inmobiliario más emocionante de la región. "Am Küsterberg" no es un proyecto de construcción ჩვეულ — es una declaración de amor a la SOSTENIBILIDAD. He tomado el encanto atemporal de la arquitectura entramada y lo he fusionado con un equipamiento técnico que, de otro modo, solo se encuentra en prototipos visionarios.
Aquí se muda a un hogar que piensa activamente y eleva su calidad de vida a un nuevo nivel gracias a un clima interior saludable y a la libertad tecnológica.
Visite el edificio más sostenible de Wolfsburg.
Haga de su hogar un lugar que no solo alegre su corazón, sino también al medio ambiente. Comercializo este inmueble directamente para una asesoría personal desde el primer momento. De este modo, sus preguntas pueden responderse directamente en la primera visita.
Piso 6B.4 | planta superior derecha: piso de 3 habitaciones
Superficie habitable: 87,5 m² de pura calidad de vida.
Balcón: 8 m²
Clima de construcción con arcilla: Las paredes de arcilla regulan la humedad del aire de forma natural. ¿El resultado? Un clima para dormir que no encontrará en ningún edificio de hormigón - perfecto para alérgicos y amantes del confort.
Distribución: 2 habitaciones llenas de luz, cocina y baño culminados con atención al detalle.
y un trastero de 9 m² para e-bikes, bicicletas y demás.
Gracias a bombas de calor innovadoras y a una instalación PVT, los costes de calefacción ya están optimizados de forma considerable:
Alquiler con calefacción incluida: 1264,00 €
Plaza de carport con preparación para una wallbox: 50,00€
Su bonus: 2 módulos FV reducen adicionalmente su consumo privado de electricidad. Se puede conectar y controlar un sistema de almacenamiento de baterías propio en el trastero.
Observaciones sobre el equipamiento
Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:
Sostenibilidad: entramado de madera, construcción con barro, excelente aislamiento térmico.
Energía: instalación PVT (electricidad y calor combinados), PV en el balcón.
Smart Home: control digital completo de los sistemas.
Beneficios adicionales: cuarto para bicicletas, preparación para movilidad eléctrica, preparación para batería de almacenamiento.
El núcleo técnico: redefiniendo la autonomía
Esta propiedad hace latir más rápido el corazón de cualquier entusiasta de la tecnología y amigo del medio ambiente:
Su propia central eléctrica: dos módulos FV asignados exclusivamente a su vivienda reducen sus costes de electricidad.
Opción de batería de almacenamiento: en el cuarto de almacenamiento todo está preparado. ¿Quiere almacenar su energía para la noche? La opción de conexión para una batería de almacenamiento ya está disponible: una auténtica característica única para inquilinos.
Control por app para calefacción y energía: mantenga el control total. A través de una app intuitiva controla su calefacción y supervisa su balance energético en tiempo real, ya sea desde el sofá o de vacaciones.
Preparado para movilidad eléctrica: su plaza de aparcamiento está equipada para el futuro. La preparación para su wallbox ya está integrada.
Otros
Características especiales
entramado de madera, construcción con barro, construcción sostenible, excelente aislamiento térmico y en gran medida autosuficiente
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: Ehmen – tranquilidad rural con conexión a la ciudad
Vive en el codiciado centro de Ehmen. Aquí disfruta de la tranquilidad de una estructura consolidada, mientras el centro de Wolfsburg y la planta de Volkswagen están a solo unos pocos kilómetros. Perfecto para todos los que, después del trabajo, quieren volver a un oasis verde con una conexión de primera clase.
850 € Apartamento independiente de 2 habitaciones, amueblado, en planta baja, con acceso independiente. Equipamiento nuevo y de calidad. Plaza de aparcamiento38442 Wolfsburg
860 € Apartamento de 3 habitaciones, amueblado, planta baja, con terraza, plaza de aparcamiento para coche, ubicación muy bonita y tranquila en el campo.38442 Wolfsburg
980 € Apartamento de 2 habitaciones, amueblado, en la 1.ª planta de una casa bifamiliar, apartamento reformado con gran logia.38442 Wolfsburg
