Aantrekkelijk vastgoedpakket in Seepark Sellin – twee eenheden met veelzijdig gebruikspotentieel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een aantrekkelijk vastgoedpakket in het populaire Seepark Sellin op het eiland Rügen. De combinatie van een ruime vakantiewoning en een aanvullend appartement biedt ideale voorwaarden voor kapitaalbeleggers evenals voor eigen gebruikers met verhuurintentie.
De hoofdwoning beschikt over ca. 55 m² woonoppervlak en wordt momenteel succesvol in de vakantieverhuur aangeboden voor maximaal vier personen. Zij overtuigt door een doordachte indeling met een uitnodigende woonruimte, aparte keuken en een comfortabele slaapkamer. Hoogwaardige meubels, waaronder een king-size boxspringbed, evenals de volledige inrichting maken een onmiddellijke voortzetting van de verhuur zonder extra inspanning mogelijk.
De badkamer is uitgerust met een bad, terwijl het toilet zich in een aparte ruimte bevindt – een praktisch detail, vooral bij gebruik met meerdere personen. Twee overdekte terrassen bieden extra wooncomfort en nodigen uit om buiten te verblijven.
Een parkeerplaats in de ondergrondse garage behoort eveneens tot deze eenheid. Daarnaast staat in het huis een fietsenkelder ter beschikking voor de veilige stalling van fietsen – een belangrijk voordeel in deze bij vakantiegangers zeer populaire regio.
Dit aanbod wordt aangevuld door een apart eenkamerappartement met ca. 23 m² woonoppervlak. Ook deze eenheid is toegestaan voor vakantieverhuur, maar wordt momenteel voor langere tijd verhuurd (jaarhuurcontract). Het appartement beschikt over een woonruimte met dubbel boxspringbed, een badkamer en een praktische minikeuken. Een klein balkon maakt het aanbod compleet.

De ligging in Seepark Sellin is bijzonder gewild: winkelmogelijkheden, gastronomie en vrijetijdsaanbod zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de bekende Seebrücke Sellin is in korte tijd te voet bereikbaar. Direct tegenover bevindt zich bovendien een thermencomplex met saunalandschap, dat zowel door vakantiegangers als door eigenaren zeer wordt gewaardeerd.

Een bijzonder hoogtepunt: in de koopprijs is een professioneel opgebouwde en goed beheerde website inbegrepen, inclusief logo en gewaarborgde merkrechten. De woningen worden momenteel succesvol verhuurd en genereren stabiele inkomsten.
Bij verdergaande interesse bestaat bovendien de mogelijkheid om een derde woning in hetzelfde object extra aan te kopen. Dit opent verder potentieel voor uitbreiding van de verhuur – spreekt u ons hiervoor gerust persoonlijk aan.

Een doordacht vastgoedensemble op een aantrekkelijke locatie, dat overtuigt door twee zelfstandige eenheden, bestaande verhuurstructuren en extra uitbreidingsmogelijkheden – ideaal voor een combinatie van eigen gebruik en een kapitaalinvestering met hoog rendement.

Locatie