| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 312.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.000,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un atractivo paquete inmobiliario en el popular Seepark Sellin en la isla de Rügen. La combinación de un amplio apartamento vacacional y un apartamento adicional ofrece unas condiciones ideales tanto para inversores como para propietarios-ocupantes con intención de alquilar.
El apartamento principal dispone de aprox. 55 m² de superficie habitable y actualmente se ofrece con éxito en alquiler vacacional para hasta cuatro personas. Convence por una distribución bien pensada con una acogedora zona de estar, cocina independiente y un cómodo dormitorio. Muebles de alta calidad, entre ellos una cama boxspring king-size, así como el equipamiento completo permiten continuar inmediatamente con el alquiler sin esfuerzo adicional.
El baño está equipado con una bañera, mientras que el inodoro se encuentra en una zona separada, un detalle práctico especialmente cuando se utiliza con varias personas. Dos terrazas cubiertas ofrecen comodidad adicional y invitan a permanecer al aire libre.
Una plaza de garaje subterráneo también pertenece a esta unidad. Además, en la casa hay un cuarto para bicicletas disponible para el almacenamiento seguro de bicicletas, una ventaja importante en esta región muy popular entre los turistas.
Esta oferta se complementa con un apartamento estudio independiente de aprox. 23 m² de superficie habitable. Esta unidad también está autorizada para alquiler vacacional, aunque actualmente está alquilada a largo plazo (contrato de alquiler anual). El apartamento dispone de una zona de estar con cama boxspring doble, un baño y una práctica minicocina. Un pequeño balcón completa la oferta.
La ubicación en Seepark Sellin es especialmente solicitada: las posibilidades de compra, la gastronomía y las actividades de ocio se encuentran cómodamente a poca distancia a pie. También el conocido muelle de Sellin se puede alcanzar a pie en poco tiempo. Justo enfrente se encuentra además un balneario termal con zona de sauna, muy apreciado tanto por los turistas como por los propietarios.
Un aspecto especialmente destacado: en el precio de compra se incluye una página web profesionalmente creada y bien gestionada, incluido el logo y los derechos de marca asegurados. Los apartamentos se alquilan actualmente con éxito y generan ingresos estables.
Si existe un interés adicional, también hay la posibilidad de adquirir una tercera vivienda en el mismo inmueble. Esto abre más potencial para ampliar el alquiler; no dude en consultarnos personalmente al respecto.
Un conjunto inmobiliario bien pensado en una ubicación atractiva, que convence por dos unidades independientes, estructuras de alquiler ya existentes, así como opciones adicionales de ampliación – ideal para combinar el uso propio y una inversión de capital con alta rentabilidad.
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229.000 € VUESTRA VIVIENDA DE VACACIONES – SOLO 200M HASTA LA PLAYA18586 Baabe
375.000 € Disfrutar de las vistas al mar ya durante el café del desayuno: apartamento de 3 habitaciones en una ubicación inmejorable18586 Göhren– Göhren
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