حزمة عقارية جذابة في Seepark Sellin – وحدتان بإمكانات استخدام متعددة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع حزمة عقارية جذابة في سيبارك سيلين الشهير على جزيرة روغن. يوفر الجمع بين شقة عطلة واسعة وشقة إضافية شروطًا مثالية للمستثمرين الرأسماليين وكذلك للمالكين الراغبين في السكن الذاتي مع نية التأجير.
تبلغ مساحة الشقة الرئيسية حوالي 55 م² وتُعرض حاليًا بنجاح في تأجير العطلات لما يصل إلى أربعة أشخاص. وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات مع منطقة معيشة مرحبة، ومطبخ منفصل، وغرفة نوم مريحة. تتيح الأثاثات عالية الجودة، بما في ذلك سرير كينغ سايز بوكسبرينغ، بالإضافة إلى التجهيز الكامل، مواصلة التأجير فورًا دون أي جهد إضافي.
الحمام مجهز بحوض استحمام، بينما تقع المرحاض في منطقة منفصلة – وهي تفصيلة عملية خاصة عند الاستخدام من قبل عدة أشخاص. توفر تراسان مغطاتان راحة سكنية إضافية وتدعوان إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.
كما يندرج ضمن هذه الوحدة موقف سيارات في مرآب تحت الأرض. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المبنى قبو للدراجات لتخزين الدراجات بأمان – وهي ميزة مهمة في هذه المنطقة المحببة جدًا لدى المصطافين.
يُستكمل هذا العرض بشقة استوديو منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 23 م². هذه الوحدة أيضًا مرخصة للتأجير السياحي، لكنها مؤجرة حاليًا على المدى الطويل (عقد إيجار سنوي). تضم الشقة منطقة معيشة مع سرير مزدوج بوكسبرينغ، وحمامًا، ومطبخًا صغيرًا عمليًا. ويكمل العرض شرفة صغيرة.

الموقع في سيبارك سيلين مطلوب بشكل خاص: تتوفر خيارات التسوق والمطاعم وكذلك الأنشطة الترفيهية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول إلى الرصيف البحري الشهير سيلين في وقت قصير سيرًا على الأقدام. وبالمقابل مباشرة توجد أيضًا حمامات حرارية مع منطقة ساونا، وهي محل تقدير كبير لدى المصطافين والمالكين على حد سواء.

ميزة خاصة: السعر يشمل موقعًا إلكترونيًا تم إنشاؤه بشكل احترافي ومُدار جيدًا، بما في ذلك الشعار وحقوق العلامة التجارية المؤمّنة. تُؤجر الشقق حاليًا بنجاح وتحقق إيرادات مستقرة.
وعند وجود اهتمام إضافي، تتاح أيضًا إمكانية شراء شقة ثالثة في نفس العقار بشكل إضافي. وهذا يفتح مزيدًا من الإمكانات لتوسيع التأجير – يرجى التحدث إلينا شخصيًا بشأن ذلك.

مجمع عقاري مدروس في موقع جذاب، يميّزه وجود وحدتين مستقلتين، وهياكل تأجير قائمة، بالإضافة إلى خيارات توسعة إضافية – مثالي للجمع بين الاستخدام الذاتي والاستثمار الرأسمالي ذي العائد القوي.

الموقع