Ensemble immobilier attrayant dans le Seepark Sellin – Deux unités aux multiples possibilités d’utilisation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, un ensemble immobilier attractif dans le très prisé Seepark Sellin, sur l’île de Rügen. La combinaison d’un spacieux appartement de vacances et d’un appartement supplémentaire offre des conditions idéales aux investisseurs ainsi qu’aux propriétaires souhaitant l’utiliser eux-mêmes tout en le louant.
L’appartement principal dispose d’environ 55 m² de surface habitable et est actuellement proposé avec succès en location saisonnière pour jusqu’à quatre personnes. Il séduit par une distribution bien pensée comprenant un espace de vie accueillant, une cuisine séparée ainsi qu’une chambre confortable. Le mobilier de qualité, dont un lit boxspring king-size, ainsi que l’équipement complet permettent de poursuivre immédiatement la location sans effort supplémentaire.
La salle de bains est équipée d’une baignoire, tandis que les toilettes se trouvent dans un espace séparé – un détail pratique, notamment lorsque le logement est occupé par plusieurs personnes. Deux terrasses couvertes offrent un confort supplémentaire et invitent à profiter de l’extérieur.
Une place de stationnement en garage souterrain est également incluse dans cette unité. En outre, un local à vélos est disponible dans l’immeuble pour entreposer les vélos en toute sécurité – un avantage important dans cette région très appréciée des vacanciers.
Cette offre est complétée par un appartement séparé d’une pièce d’environ 23 m² de surface habitable. Cette unité est également autorisée à la location saisonnière, mais elle est actuellement louée à plus long terme (bail annuel). L’appartement comprend un espace de vie avec un lit boxspring double, une salle de bains ainsi qu’une kitchenette pratique. Un petit balcon complète l’offre.

L’emplacement dans le Seepark Sellin est particulièrement recherché : les commerces, les restaurants ainsi que les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La célèbre jetée de Sellin est également accessible à pied en peu de temps. Juste en face se trouve en outre un centre thermal avec espace sauna, très apprécié tant des vacanciers que des propriétaires.

Un atout particulier : le prix d’achat comprend un site Internet professionnel, bien structuré et bien géré, avec logo ainsi que des droits de marque protégés. Les appartements sont actuellement loués avec succès et génèrent des revenus stables.
En cas d’intérêt accru, il est également possible d’acquérir en supplément un troisième appartement dans le même immeuble. Cela offre un potentiel supplémentaire d’extension de la location – n’hésitez pas à nous contacter directement à ce sujet.

Un ensemble immobilier bien pensé dans un emplacement attrayant, qui séduit par deux unités indépendantes, des structures locatives existantes ainsi que des possibilités d’extension supplémentaires – idéal pour combiner usage personnel et investissement rentable.

Emplacement