3-kamerappartement met terras aan de rustige binnentuin

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Midden in het populaire stadsdeel Sulz van Lahr ontstaat een woonproject dat geschiedenis en eigentijds wonen op bijzondere wijze met elkaar verbindt. De voormalige herberg Engel, decennialang een kenmerkend gebouw in het dorpscentrum, wordt in het kader van een uitgebreide kernrenovatie omgebouwd tot in totaal tien hoogwaardige koopappartementen. Daarbij blijft het historische karakter van het gebouw met zijn markante architectuur behouden, terwijl binnen moderne indelingen, hoogwaardige voorzieningen en een comfortabele woonambiance ontstaan.

Het woonconcept richt zich zowel op bewoners als op beleggers die waarde hechten aan duurzame bouwkwaliteit, bijzondere architectuur en een aantrekkelijke woonlocatie. Elk appartement beschikt over een eigen kelderberging. Het aanbod wordt aangevuld met gemeenschappelijke wasruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen op het perceel. De centrale ligging in het hart van Sulz biedt korte afstanden tot de kleuterschool, basisschool en winkelvoorzieningen. Ook het centrum van Lahr, de snelwegaansluiting A5 en talrijke recreatiegebieden in het Zwarte Woud zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartement 6 bevindt zich op de bovenverdieping en overtuigt met een royaal woonoppervlak van circa 84 m² en een doordachte indeling. De lichte woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement en creëert een open, uitnodigende sfeer voor het dagelijks leven en gezellige avonden. De aparte keuken past functioneel in het woonconcept en biedt voldoende ruimte om te koken en te werken. Twee goed ingedeelde slaapkamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een moderne badkamer, een apart toilet en de centraal gelegen hal zorgen voor extra wooncomfort en een aangename indeling.

Een bijzonder hoogtepunt van dit appartement is het ruime terras, dat op de rustige binnenplaats is gericht. Het breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt een beschutte plek om te ontspannen, te ontbijten of op warme zomerdagen te vertoeven. De combinatie van royale woonruimte en aantrekkelijke buitenruimte maakt dit appartement bijzonder interessant voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die van het buitenleven wil genieten.

Met zijn geslaagde combinatie van historisch gebouwkarakter, moderne woonkwaliteit en een aantrekkelijk terras biedt appartement 6 een thuis met een bijzondere feelgoodfactor. Tegelijkertijd vormt het vormen vanwege de gewilde woninggrootte en de hoogwaardige renovatie een waardevast investering met langetermijnpotentieel.

Opmerking: Het vastgoed bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase. De in de brochure weergegeven visualisaties van het interieur en exterieur dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke eindtoestand na voltooiing. Ze zijn gedeeltelijk met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en tonen voorbeeldige ontwerp- en inrichtingsmogelijkheden. Omdat het om de renovatie van een bestaand gebouw gaat, kunnen de aangegeven woonoppervlakken tijdens de voltooiing enigszins afwijken. De definitieve koopprijs wordt bepaald op basis van het daadwerkelijke woonoppervlak dat in het kader van de eindmeting wordt vastgesteld.

Location