Appartamento di proprietà di 3 locali con terrazza affacciata sul tranquillo cortile interno

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Nel cuore del rinomato quartiere di Sulz a Lahr sta nascendo un progetto residenziale che coniuga in modo particolare storia e abitare contemporaneo. L’ex locanda Engel, per decenni un edificio caratterizzante del centro del paese, nell’ambito di una completa ristrutturazione viene trasformata in complessivamente dieci appartamenti di proprietà di alta qualità. Il carattere storico dell’edificio con la sua architettura distintiva viene preservato, mentre all’interno nascono planimetrie moderne, finiture di pregio e un ambiente abitativo confortevole.

Il concept abitativo si rivolge in egual misura a chi desidera abitare nell’immobile e agli investitori, che attribuiscono importanza a una qualità costruttiva sostenibile, a un’architettura particolare e a una posizione residenziale interessante. Ogni appartamento dispone di una cantina privata. L’offerta è completata da locali lavanderia comuni, posti per biciclette e posti auto sulla proprietà. La posizione centrale nel cuore di Sulz offre brevi distanze da asilo, scuola primaria e negozi. Anche il centro di Lahr, lo svincolo autostradale A5 e numerose aree ricreative nella Foresta Nera sono raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento 6 si trova al piano superiore e convince con una generosa superficie abitabile di circa 84 m² e una planimetria ben studiata. La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e crea un’atmosfera aperta e accogliente per la vita quotidiana e le serate in compagnia. La cucina separata si integra funzionalmente nel concept abitativo e offre spazio sufficiente per cucinare e lavorare. Due camere da letto ben proporzionate offrono molteplici possibilità d’uso: come camera da letto, cameretta, ufficio domestico o camera per gli ospiti. Un bagno moderno, un WC separato e il corridoio centrale garantiscono ulteriore comfort abitativo e una piacevole distribuzione degli ambienti.

Un punto di forza particolare di questo appartamento è l’ampia terrazza, orientata verso il tranquillo cortile interno. Estende la zona giorno all’aperto e offre un luogo protetto per rilassarsi, fare colazione o sostare nelle calde giornate estive. La combinazione tra ampi spazi abitativi e un’attraente area esterna rende questo appartamento particolarmente interessante per coppie, piccole famiglie o per chiunque ami godersi la vita all’aperto.

Grazie alla riuscita combinazione tra il carattere storico dell’edificio, la moderna qualità abitativa e un’attraente terrazza, l’appartamento 6 offre una casa con un particolare fattore di benessere. Allo stesso tempo rappresenta grazie alla sua superficie abitativa molto richiesta e alla ristrutturazione di alta qualità, rappresenta un investimento di valore stabile con potenziale a lungo termine.

Nota: L'immobile si trova attualmente nella fase di grezzo. Le visualizzazioni degli interni e degli esterni presentate nell'esposizione servono esclusivamente a illustrare il possibile stato finale dopo il completamento. Sono state realizzate in parte con l'ausilio dell'intelligenza artificiale e mostrano esempi di possibili soluzioni di progettazione e arredamento. Poiché si tratta della ristrutturazione di un edificio esistente, le superfici abitative indicate possono subire lievi variazioni nel corso del completamento. Il prezzo di acquisto definitivo sarà determinato in base alla superficie abitativa effettiva rilevata nell'ambito della misurazione finale.

Posizione