3-кімнатна квартира у власності з терасою до тихого внутрішнього двору

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

У самому центрі популярного району Лара Sulz виникає житловий проєкт, який унікальним чином поєднує історію та сучасне житло. Колишній трактир Engel, що протягом десятиліть був визначною будівлею в центрі району, у межах комплексної реконструкції перетворюється загалом на десять високоякісних приватних квартир. При цьому історичний характер будівлі з її виразною архітектурою зберігається, тоді як усередині створюються сучасні планування, високоякісне оснащення та комфортна житлова атмосфера.

Житлова концепція однаково орієнтована на власників житла та інвесторів, які цінують сталу якість будівництва, особливу архітектуру та привабливе розташування. Кожна квартира має власне підвальне приміщення. Пропозицію доповнюють спільні пральні кімнати, місця для велосипедів, а також паркувальні місця для автомобілів на земельній ділянці. Центральне розташування в самому серці Sulz забезпечує короткі шляхи до дитячого садка, початкової школи та магазинів. Центр Лара, виїзд на автомагістраль A5, а також численні зони відпочинку в Шварцвальді можна дістатися за кілька хвилин.

Квартира 6 розташована на верхньому поверсі та вирізняється просторою житловою площею близько 84 м² і продуманим плануванням. Світла вітальня та обідня зона є серцем квартири й створює відкриту, гостинну атмосферу для повсякденного життя та приємних вечорів у компанії. Окрема кухня функціонально вписується в житлову концепцію та пропонує достатньо місця для приготування їжі й роботи. Дві вдало сплановані спальні відкривають різноманітні можливості використання — як спальня, дитяча кімната, домашній офіс або гостьова кімната. Сучасна ванна кімната, окремий туалет і коридор, розташований у центрі, забезпечують додатковий житловий комфорт і приємний розподіл приміщень.

Особливою родзинкою цієї квартири є простора тераса, орієнтована на тихий внутрішній двір. Вона розширює житлову зону просто неба та пропонує захищене місце для відпочинку, сніданків або перебування в теплі літні дні. Поєднання просторої житлової площі та привабливої відкритої зони робить цю квартиру особливо цікавою для пар, невеликих сімей або всіх, хто любить проводити час на свіжому повітрі.

Завдяки вдалому поєднанню історичного характеру будівлі, сучасної якості житла та привабливої тераси квартира 6 пропонує особливий комфорт проживання. Водночас вона становить з огляду на затребувану площу квартири та високоякісну санацію є інвестицією зі стабільною вартістю та довгостроковим потенціалом.

Примітка: Наразі об’єкт нерухомості перебуває на етапі зведення коробки будівлі. Візуалізації інтер’єру та екстер’єру, представлені в експозе, слугують виключно для ілюстрації можливого кінцевого стану після завершення робіт. Частково вони були створені за допомогою штучного інтелекту та демонструють приклади можливостей оформлення й облаштування. Оскільки йдеться про санацію існуючої будівлі, зазначена житлова площа в процесі завершення робіт може незначно відрізнятися. Остаточна ціна купівлі визначатиметься на підставі фактичної житлової площі, встановленої в рамках остаточного обміру.

Розташування