| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 294.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno y popular barrio de Sulz, en Lahr, se está desarrollando un proyecto residencial que combina de una manera especial la historia y la vida contemporánea. El antiguo restaurante Engel, durante décadas un edificio emblemático del centro de la localidad, se transformará, en el marco de una rehabilitación integral, en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio con su arquitectura distintiva, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, elementos de equipamiento de alta calidad y un ambiente residencial confortable.
El concepto residencial está dirigido por igual a quienes desean ocupar la vivienda y a inversores que valoran una calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de su propio trastero en el sótano. La oferta se completa con lavaderos comunitarios, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela. La ubicación céntrica, en el corazón de Sulz, ofrece trayectos cortos a la guardería, la escuela primaria y las posibilidades de compra. Asimismo, el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas de recreo de la Selva Negra se encuentran a pocos minutos.
La vivienda 6 se encuentra en la planta superior y convence por sus generosos aproximadamente 84 m² de superficie habitable, así como por una distribución bien estudiada. La luminosa zona de estar y comedor constituye el corazón de la vivienda y crea un ambiente abierto y acogedor para el día a día y las veladas en compañía. La cocina independiente se integra funcionalmente en el concepto residencial y ofrece suficiente espacio para cocinar y trabajar. Dos dormitorios bien distribuidos ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. Un baño moderno, un aseo independiente y el pasillo situado en el centro proporcionan un confort residencial adicional y una distribución agradable de las estancias.
Un atractivo especial de esta vivienda es la amplia terraza orientada al tranquilo patio interior. Amplía la zona habitable hacia el exterior y ofrece un lugar protegido para relajarse, desayunar o disfrutar de los días cálidos de verano. La combinación de un amplio espacio habitable y una atractiva superficie exterior hace que esta vivienda resulte especialmente interesante para parejas, familias pequeñas o cualquiera que disfrute de la vida al aire libre.
Con su acertada combinación de carácter histórico del edificio, calidad residencial moderna y una atractiva terraza, la vivienda 6 ofrece un hogar con un factor de bienestar especial. Al mismo tiempo, constituye debido a su demandado tamaño residencial y a su rehabilitación de alta calidad, representa una inversión de valor estable con potencial a largo plazo.
Nota: El inmueble se encuentra actualmente en fase de obra estructural. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final tras la finalización. Algunas fueron creadas con ayuda de inteligencia artificial y muestran posibilidades ejemplares de diseño y amueblamiento. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización. El precio de compra definitivo se determinará en función de la superficie habitable real establecida en el marco de la medición final.
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109.000 € Disponible de inmediato y con una distribución inteligente: moderno apartamento de 1,5 habitaciones en una ubicación céntrica de Lahr77933 Lahr/Schwarzwald
1000 € Luz, amplitud y vistas al entorno verde: amplio piso de 3 habitaciones con un balcón extraordinario77933 Lahr/Schwarzwald
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