Appartement en copropriété de 3 pièces avec terrasse donnant sur la cour intérieure calme

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Au cœur du quartier prisé de Sulz à Lahr, un projet résidentiel voit le jour, alliant de manière exceptionnelle histoire et habitat contemporain. L’ancien restaurant Engel, bâtiment emblématique du centre du village pendant plusieurs décennies, est transformé, dans le cadre d’une rénovation complète, en dix appartements en copropriété haut de gamme au total. Le caractère historique du bâtiment et son architecture distinctive sont préservés, tandis que l’intérieur accueille des plans modernes, des équipements de qualité et une atmosphère résidentielle confortable.

Le concept résidentiel s’adresse aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs, qui accordent de l’importance à une qualité de construction durable, à une architecture singulière et à un emplacement résidentiel attrayant. Chaque appartement dispose de sa propre cave. L’offre est complétée par des buanderies communes, des emplacements pour vélos ainsi que des places de stationnement pour voitures sur la propriété. La situation centrale au cœur de Sulz permet d’accéder rapidement à la maternelle, à l’école primaire et aux commerces. Le centre-ville de Lahr, l’accès à l’autoroute A5 ainsi que de nombreux espaces de loisirs de proximité dans la Forêt-Noire sont également accessibles en quelques minutes.

L’appartement 6 se situe à l’étage supérieur et séduit par sa généreuse surface habitable d’environ 84 m² ainsi que par son plan bien pensé. Le lumineux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère ouverte et accueillante pour le quotidien et les soirées conviviales. La cuisine séparée s’intègre fonctionnellement au concept résidentiel et offre suffisamment de place pour cuisiner et travailler. Deux chambres bien agencées permettent diverses utilisations, que ce soit comme chambres à coucher, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis. Une salle de bains moderne, des toilettes séparées ainsi que le couloir situé au centre assurent un confort supplémentaire et une répartition agréable des pièces.

Un atout particulier de cet appartement est sa généreuse terrasse orientée vers la cour intérieure calme. Elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre, prendre le petit-déjeuner ou profiter des chaudes journées d’été. La combinaison d’un espace de vie généreux et d’un bel espace extérieur rend cet appartement particulièrement intéressant pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui aiment profiter de la vie en plein air.

Avec son alliance réussie entre le caractère historique du bâtiment, la qualité de vie moderne et une terrasse attrayante, l’appartement 6 offre un chez-soi au confort exceptionnel. Parallèlement, il constitue en raison de sa superficie habitable recherchée et de sa rénovation haut de gamme, un investissement de valeur durable offrant un potentiel à long terme.

Remarque : Le bien immobilier se trouve actuellement au stade du gros œuvre. Les visualisations intérieures et extérieures présentées dans l’exposé servent exclusivement à illustrer l’état final possible après achèvement. Elles ont été réalisées en partie à l’aide de l’intelligence artificielle et présentent des possibilités exemplaires d’aménagement et de décoration. Comme il s’agit de la rénovation d’un bâtiment existant, les surfaces habitables indiquées peuvent légèrement varier au cours de l’achèvement. Le prix d’achat définitif sera déterminé sur la base de la surface habitable réelle établie lors du mesurage final.

Emplacement