Beleggingsobject met balkon: verhuurd 2-kamerappartement direct bij het Bayerischer Bahnhof – Foto 1

Beleggingsobject met balkon: verhuurd 2-kamerappartement direct bij het Bayerischer Bahnhof

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.04103 LeipzigSachsen
Aankoopprijs
176.000 €
Woonkamer
58 m²
kamers
2
TraumImmo ID: 2VBWZKP
Partner-ID: 122545253

Gepubliceerd op 01/10/2026 · Laatst gecontroleerd 02/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.58 m²
Slaapkamers1
kamers2
Badkamers1

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs176.000 €
Prijs per m23.060,87 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit appartement

Te koop staat een verhuurd 2-kamerappartement met ca. 57,5 m² woonoppervlak op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex.

In de directe nabijheid van het Universitätsklinikum en het Bayerischer Bahnhof bevindt dit appartement zich in een voorhuis dat rond 2000 volledig nieuw is opgebouwd en nauw aansluit bij de historische bouwstijl uit de Gründerzeit.

Het appartement overtuigt met een aangename, praktische indeling en een vriendelijke woonsfeer. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die veel plaats biedt voor een comfortabele woon- en eethoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het balkon, dat de woonruimte op een zinvolle manier uitbreidt en in het dagelijks leven extra ruimte biedt.

De badkamer beschikt over een ligbad, terwijl een praktische berging in het appartement extra bergruimte biedt. Het aanbod aan ruimte wordt aangevuld met een bij het appartement behorende kelderberging.

In de woonruimtes ligt laminaat; de keuken en badkamer zijn betegeld. Al met al presenteert het appartement zich met een klassieke inrichting.

Het appartement is sinds 2018 betrouwbaar verhuurd. De huidige maandelijkse nettohuur bedraagt 406 €. Dit biedt beleggers de mogelijkheid een reeds verhuurde woning met een bestaande huurovereenkomst, balkon en praktisch bruikbare woonoppervlakte te verwerven.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Leipzig

Alle lijsten in Leipzig
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen