Інвестиція з балконом: 2-кімнатна квартира в оренді безпосередньо біля Баварського вокзалу – Фотографія 1

Інвестиція з балконом: 2-кімнатна квартира в оренді безпосередньо біля Баварського вокзалу

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.04103 LeipzigSachsen
Ціна продажу
176.000 €
житлова площа
58 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: 2VBWZKP
ID партнера: 122545253

Дата публікації 01/10/2026 · Дата останньої перевірки 02/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипКвартира
Приблизна житлова площа58 m²
спальні1
Кімната2
ванні кімнати1

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу176.000 €
ціна за м²3.060,87 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Продається 2-кімнатна квартира в оренді площею близько 57,5 м², розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку.

Ця квартира розташована неподалік від університетської клініки та Баварського вокзалу, у передньому будинку, повністю зведеному заново близько 2000 року та спроєктованому з орієнтацією на історичну забудову періоду грюндерства.

Квартира вирізняється зручним, практичним для повсякденного життя плануванням і затишною атмосферою. Серцем помешкання є простора вітальня, де достатньо місця для комфортної житлової та обідньої зони. Звідси можна безпосередньо вийти на балкон, який функціонально розширює житловий простір і створює додаткове місце для відпочинку в повсякденному житті.

У ванній кімнаті є ванна, а практична комора в квартирі забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Також до квартири належить підвальне приміщення.

У житлових кімнатах підлога вкрита ламінатом, на кухні та у ванній кімнаті — плиткою. Загалом квартира має класичне оздоблення.

Квартира надійно здається в оренду з 2018 року. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 406 €. Таким чином, інвестори мають нагоду придбати квартиру, яка вже здається в оренду, з чинним договором оренди, балконом і зручною площею.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші квартири у Leipzig

Усі оголошення у Leipzig
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси