Inwestycja kapitałowa z balkonem: wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe tuż przy Bayerischer Bahnhof – Zdjęcie 1

Inwestycja kapitałowa z balkonem: wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe tuż przy Bayerischer Bahnhof

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.04103 LeipzigSachsen
Cena zakupu
176.000 €
Powierzchnia mieszkalna
58 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: 2VBWZKP
Identyfikator partnera: 122545253

Opublikowano 01/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 02/10/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.58 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu176.000 €
Cena za m²3 060,87 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Na sprzedaż wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 57,5 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego.

W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego i dworca Bayerischer Bahnhof znajduje się to mieszkanie w frontowym budynku, który został całkowicie odbudowany około 2000 roku, nawiązując ściśle do historycznej zabudowy z epoki wilhelmińskiej.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, wygodnym na co dzień układem pomieszczeń i przyjazną atmosferą. Sercem mieszkania jest przestronny salon, który oferuje dużo miejsca na wygodną część wypoczynkową i jadalnię. Bezpośrednio z salonu można wyjść na balkon, który stanowi praktyczne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i zapewnia dodatkowe miejsce do wypoczynku na co dzień.

Łazienka wyposażona jest w wannę, a praktyczny schowek w mieszkaniu zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ofertę uzupełnia przynależna do mieszkania komórka lokatorska.

W pokojach położono panele laminowane, a kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Mieszkanie ma klasyczne wykończenie.

Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2018 roku. Aktualny miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 406 €. Dla inwestorów oznacza to możliwość nabycia już wynajętego lokalu z obowiązującą umową najmu, balkonem i funkcjonalnym metrażem.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Leipzig

Wszystkie listy Leipzig
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie