| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 58 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 176.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.060,87 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso de 2 habitaciones alquilado, con aprox. 57,5 m² de superficie habitable, en la 1.ª planta de un edificio de viviendas bien conservado.
Este piso se encuentra muy cerca del Hospital Universitario y de la estación Bayerischer Bahnhof, en un edificio delantero reconstruido por completo alrededor del año 2000 y estrechamente inspirado en la arquitectura historicista de finales del siglo XIX.
El piso destaca por una distribución agradable y práctica para el día a día, así como por un ambiente acogedor. El centro de la vivienda es el amplio salón, que ofrece mucho espacio para una cómoda zona de estar y comedor. Desde aquí se accede directamente al balcón, que amplía funcionalmente la zona de estar y proporciona espacio adicional al aire libre para el día a día.
El baño cuenta con bañera, mientras que un práctico trastero dentro del piso ofrece espacio adicional de almacenamiento. La oferta de espacio se completa con un trastero en el sótano asignado al piso.
Las zonas habitables tienen suelo laminado, mientras que la cocina y el baño están alicatados. En conjunto, el piso presenta un equipamiento clásico.
El piso está alquilado de forma fiable desde 2018. La renta mensual neta en frío actual es de 406 €. De este modo, los inversores tienen la oportunidad de adquirir una vivienda ya alquilada, con contrato de alquiler vigente, balcón y una superficie habitable muy funcional.
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